万科股东大会通过百亿再融资方案

　　9月15日下午，万科(000002)召开了2009年第一次临时股东大会，审议其以公开增发方式募集不超过112亿元资金的方案。安排了现场投票和网络投票两种方式，根据股东大会现场宣布的数据，全部六项议案的通过率都超过了99.8%。

　　根据万科在8月27日公布的再融资方案，计划公开增发不超过招股意向书公告日公司总股本8%的a股，扣除发行费用后的募集资金净额不超过112亿元。

　　万科总裁郁亮回答股东提问时表示，万科在提出融资方案时对股东的利益做过充分的考虑，万科2008年的净利润下降只是一个暂停，而不是一个拐点，管理层确信万科已经重新走上增长的轨道。

　　郁亮还指出，只是追求规模对股东价值来说可能不是最好的方式，万科将由原先追求规模、速度转向更多追求质量、效益。希望通过向质量效益的转型，使未来盈利的增长超过公司规模的增长。

　　万科执行副总裁肖莉在介绍融资方案时表示：“从公平性以及现有股东利益考虑：非公开发行最多只能选择10家机构，公开增发方式则可以让更多投资者参与进来，对股东而言更有公平性。”她同时表示，由于万科既有a股也有b股，从操作上讲，配股也不可行。发行可转债则会在短期内增大公司的资产负债率，对公司债务融资形成压力。万科此次公开增发将向老股东全额优先认购。

　　肖莉表示，下半年万科还会有一些约定性的支出，如工程款、地价款。她预计政府的土地供应下半年还会有较大提升，会有更多优质土地进入市场，万科目前的土地不足三年的开发，下半年还会拿一些地。