外地进苏企业势力扩大 与本土开发商渐平分秋色

　　本报讯 (记者 许峰 实习生 张引引)2008年时中国房地产进入深度调整的一年，在楼市低迷、量价齐跌的形势下，苏州有多少房地产企业依然表现出了强劲的综合实力？昨天，市房协主办的2008年苏州房地产综合实力20强新鲜出炉。从获奖名单来，外来地产商的市场份额正在逐步扩大，与本地企业日渐平分秋色。

　　在市场的导向下，20强企业虽然调整了房地产开发的步伐与节奏，但在先行指标新开工面积、竣工面积所占比例上仍比上年有所增长，为房地产市场稳定发展奠定基础。且净资产、利润、税金额增长幅度之大，更是创下了历史之最。

　　经过严格的层层把关和多次筛选之后，建屋发展集团、吴中地产集团、新港建设集团等纷纷入选2008年苏州房地产综合实力20强，其中建屋集团在“苏州市房地产开发综合实力20强”评选中，揽获“综合实力、投资总额、销售面积、纳税金额”四项第一。 2008年苏州楼市发生了较大变化，中心城区风光不再，几乎与县级市平分秋色。进入20强的9家县级企业区域分布客观反映了临苏、临沪板块的楼旁以产品优、价格低的优势，吸引了大量苏州、上海等地的购房者，有效地促进了吴江、昆山房地产市场的不断发展，在苏州房地产市场确立了自己的地位。

　　榜单显示，连续三年以上的20强企业中，大多数为本土企业，而且名次靠前。不过，这次新进入榜单的企业有7家，超过了总数的三分之一，占到35%。除江苏振华外，其它均是外地进苏企业。再加上已连续两年以上进入“20强”的嘉业等四家企业，外地进苏企业已在“20强”中占到一半，并且有逐步扩大趋势，这是房地产市场开放的必然结果。