40家上市房企发布中报 房企纷纷提高开工量

　　8月18日，继万科、金地后，招商地产公布了中报，这样一来，传统四大房企“招保万金”中，仅剩保利地产没有公布中报。截至8月19日，超过40家上市房企公布了中报。统计数据显示，从已经公布的中报中可以看出，上市房企净利润比去年同期增长近三成。好于预期的业绩，也让众多房企纷纷提高了开工量。

　　据windin(万点)统计，截至8月14日，共有35家房地产行业公司已公布了中报，累计实现净利润126.64亿元，相比去年99.65亿元实现同比增长27.08%；营业收入共计687.74亿元，同比实现增长17.8%。此后5天，又有7家上市房企公布了中报，其中包括四大房企“招保万金”中的招商地产。

　　招商地产上半年实现营业收入28.76亿元，同比增长98.75%，实现营业利润6.08亿元，净利润4.87亿元，同比增长123%。金地上半年实现营业收入34.9亿元，同比上涨54.05%，净利润2.9亿元，同比上涨19.39%。万科上半年实现营业收入218.1亿元，同比增长26.4%，实现净利润25.2亿元，同比增长22.5%。保利虽然要到8月26日才发布公告，但从目前披露的数据看，其上半年业绩显赫，实现签约面积252.43万平方米，同比增长164.41%；实现签约金额210.54亿元，同比增长168.18%。

　　在好于预期的业绩刺激下，各大房企纷纷表示下半年要提高开工量，提高销售任务。其中招商地产表示，2009年计划开工面积由112万平方米调整为247万平方米。金地预计全年开工量将从年初计划的135万平方米提高到157万平方米，计划销售金额137亿元，预计比去年增长20%。万科全年新开工面积由年初计划的403万平方米增加到585万平方米，提高45.2%。从保利上半年拿地的势头看，保利提高全年开工量也是必然。