园区星海街将建 35万平方米地下城

　　本报讯 昨日，记者从园区建设规划局获悉，轻轨一号线开发将给园区带来了一座建设面积为35万平方米的“地下城市”。

　　据介绍，轻轨一号线在园区建有星海街站，而星海街地下商业广场的“东家”则拿到了苏州第一张地下空间开发项目土地使用证，这个项目与轻轨一号线星海街站融为一体，总建筑面积超过35万平方米，俨然一座“地下城”。

　　“地下城”建有地下商业广场，包括5000平方米的下沉式广场、 1.8万平方米购物商城和2.7万平米地下车库。地下空间共3层，地下一层为下沉式广场和集中的配套商业用房，设置自行车库及设备用房；地下二层为配套的商业及部分停车库；地下三层为停车库。整个地下空间共有车位 731个。为此，地下开挖深度为14-16米，将打造成为一个集餐饮、购物、服务、生活、休闲停车等为一体的开放式地下空间。这个地下商业广场预计2011年正式与苏州市民见面。目前该项目的围护体系、两道混凝土内支撑以及全部土方工程已完工，地下室底板结构进入收尾阶段。据记者了解，星海街地下商业广场的建设格局借鉴了日本、新加坡等国外较为成熟的cbd中心，各幢高层建筑的底部甚至地下几层都彼此沟通，与城市成为一体，通过地面与地下空间的综合设计，创造出地面及地下一体化的公共开放空间。作为主要入口的下沉式广场，还将以丰富的绿化成为园区湖西cbd的绿肺。据园区地下空间的规划显示，以轻轨站点分类，园区的地下空间被分为了cbd区站点组团、 cwd(文化行政中心)区站点组团和二三区中心区组团，沿轻轨一号线，仅开发的公共地下空间就达到了35万平方米。若算上其他地下空间，面积更是达到了215万平方米。有的以商业服务为主，地下停车为辅。有的则恰恰相反。而在相对偏远、开发程度不高的区域，更是准备采取地上地下综合开发的方法，建造出一个类似日本等国家成功开发案例的成熟综合立体商圈。(方怡 邱洪生)