第十届住博会落幕 环金鸡湖板块成为追捧对象

　　历时四天的第10届苏州住博会于5月4日落下帷幕，在金融危机背景下国内经济逐渐趋暖时召开的住博会，让各方感受到了阵阵暖意。

　　据统计，为期四天的住博会，参观人数近13万人次，现场成交量为829套，创住博会现场销售历史最高纪录。据了解，在购房人群中，中青年客户群占八成左右，以自主和改善居住环境客户为主，很多房产销售商表示，这次住博会遇到了超乎想象的收获。

　　本届住博会参展商多达200家，近70个名盘、新盘参展，可供房源达12000套，其中园区楼盘占6成。

　　因为楼市逐渐回暖，开发商对本次展会比较重视，大多数展位都是花了重金打造，有的展位甚至设计成了一个新颖的住宅科技体验馆，用现场实验的方式向参观者展示了很多新型的建筑材料和室内 装修科技，宣传楼盘的生态、节能、环保等特性，虽然还没有开始销售，已经赚了不少的人气。

　　为吸引人气，主办方动足了脑筋，不仅有演员现场表演火热的肚皮舞，还请来当下流行的魔术师为大家现场表演各种小魔术，整个展会的气氛也随之变得活跃起来。记者注意到，90平方米以下的中小户型成为展会上一大看点，首次置业的年轻人大多倾向于购买价格实惠的小户型楼盘。

　　这些小户型楼盘在户型设计、功能设置等方面都有所创新。有的小户型开发商将办公、居住进行有机组合，充分满足soho一族的工作生活需要；有的则别出心裁，把不到60平方米的空间设计成一个小复式，让空间得到最大限度的利用。

　　此外，尽管住博会上楼盘价位大多集中在6000到8000元每平方米，但园区主力楼盘的价位并不算高。位置较好的湖景房，价位不到7600元。位于园区湖东中心地带的一个楼盘，起价也不到6000元。截止到下午5点，住博会已经现场销售房源248套，加上昨天的152套，两天总共达到了400套，创了展会新纪录。

　　楼盘的地段成了此次房交会最为关注的热点。园区环金鸡湖板块成为追捧对象，销售量占到此次住博会总成交量的八成以上。业内人士分析，在目前的 房价情况下，销量出现井喷，说明苏州房市已经开始逐步走暖。为了抓住这股东风，5月份，高新区又将有36家楼盘集中开盘，近7000套房源将推出，除契税全免和每套房让利1万元外，主办方还设立了抽奖环节，大奖是一辆价值10万元的家用轿车。