20多个楼盘项目扎堆开盘 五月苏州楼市“士兵突击”

　　苏州楼市在经过了“春暖”之后，走到了5月。业内有种说法称：5月很可能会是苏州楼市今年的“关键月”，09年的楼市到底行不行，一定程度上要看这个月开发商如何发力。而从本月内20多个楼盘上千套房源蜂拥冲入楼市的势头，也不难感受到，楼市5月会是一个看点、卖点纷呈的月份，开发商摩拳擦掌，准备来一场“士兵突击”。

　　看过房交会逛过购房节的市民，可以多看看五月的楼市，因为这个月的新面孔会比较多。记者获悉，不少楼盘在最近的半个月里获得了商品房预售许可证。那这些陆续在5月亮相的楼盘会是个什么模样？据目前已积累的消息来看，要亮相的20来个楼盘中，吴中、园区、高新区“三分天下”，而吴中区表现会更抢眼一些。从首次入市面孔来看，不仅有位于邵昂路的超级大盘招商小石城以及太湖边的园林别墅金庭乐府登场，还有集投资、创业、居住一体化的悠尚生活广场等个性化项目。值得注意的是，今年第一季度表现平平，甚至有点“温吞”的高新区，本月终于迎来一次集中发力的时候。高新区这次有5个盘有新动作，包括最新亮相的新创大河山和青山绿庭三期，而惠泽•云锦城、诚河新旅城、新港名墅花园等楼盘也均有新房源加推。园区方面，低调的天地源将推出他们最新打造的、颇具苏州传统风情的水墨三十度，而另一个大盘雅戈尔太阳城也将在5月登场，其首批房源更打出了“4”字头的起步价，已经吸引了不少眼球。

　　从五月新开盘项目的产品形态来看，小高层、多层、别墅等常规住宅还是主角。从面积和地理位置上来看，既有满足首次置业房源，如梧桐花园、第五元素、海尚壹品，还有满足换房置业需求的高档房源如招商小石城、中海胥江府等。随着楼市活跃度的提升，不少细心的看房人发现，有些楼盘出现了悄然提价的举动。大家自然会问，本月要面世的新房源是否会变着法的提高身价呢？就拿在住博会上亮相的园区新房源来说，很多房源都还没有最后“定价”，最多甩出一个价格区间。价格的变数要看市场的波动，可见如今房产商也都没有最终拿定主意。再从本月推出的楼盘分布来看，多数是集中在园区、吴中区和高新区，而恰巧这三个区本月都有房展，房屋集中亮相往往会甩出一些吸引眼球的优惠，所以广大看房人不妨利用这个机会，看看这些新楼盘的身价几何。多比较，谨慎下手总归是对的。