交行公布房贷新政细则 首付降至20%利率七折

　　交通银行成为继农业银行后，业内第二家对外公布房贷新政实施细则的银行。
 
　　交行对新增客户首次利用贷款购买普通自住房的，贷款利率可执行基准利率的0.7倍，首付比例20%。

　　交行总行相关人士表示，对于能够明确是首套的普通自住房，各分行今起已经可以按央行要求，享受上述优惠。

　　其他客户首付比例和利率政策继续执行央行359号和452号文件规定。

　　根据这两个文件规定，已利用贷款购房又申请购买第二套以上住房的，贷款首付不得低于40%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。但对已贷款购买首套自住房的家庭，如果人均住房面积低于当地平均水平，再次向银行申请贷款，可以比照首套自住房贷款政策执行。

　　交行总行相关人士透露，对于新政实施前已发放贷款尚未结清部分明年如何调息，总行还在研究，各分行在此之前不得随意制定相关的细则。