无声的硝烟 "最佳跳水皇后"垂青了谁？

[提要]楼市的跳水，是开发商不乐意听到的词汇；但是，对于广大购房者来说，确是一桩好事。根据搜房网上半年住宅类房价统计表明：虽然08上半年成交量降幅36.67％，但是房价较去年同期上升1393.35元/平方米，升幅24.76％。今天，我们就去瞧瞧到底哪些楼盘在上半年出现了“跳水价”……

入围条件：

1 在确保性价比的前提下，价格与价值出现暂时的“倒挂”现象。

2 根据楼市市场动态，及时做出价格上的反应，且销售效果良好。

最终进入“最佳跳水皇后”提名的五个楼盘是：

金色家园 、中海御湖熙岸、天骄锦城 、康桥丽都、置地·新唯花园  

#p#1#e#

金色家园

入围呈辞

从均价上看，金色家园今年走势还算平稳，一直保持在9000-9500，直到现在，均价还是9300。虽与去年最高价位达到12000元/平米很难相比，但是之所以称其跳水，主要源于优惠幅度之大。从一开始优惠2-3万，现在据说多重优惠达到6万之多，还有免两年物业管理，交5000定金变10000房款，一次性付款优惠1%，3天内付首付优惠1%等。

中海御湖熙岸

入围呈辞

3月以来，中海御湖熙岸华府一直在9000以上的价格范围内波动，但中间也不时有6888、7000元/平米的起价爆出，最近，楼层偏低的8000多也能买到。虽说惊爆价不断传出，但中海御湖熙岸华府的主体价格还是岿然不动的，创造的热销传奇也令人不得不对这个楼盘刮目相看。

天骄锦城

入围呈辞

天骄锦城二期臻园至去年年底开放以来，优惠一直就没断过。从春节前买房可首付一成，再到在住博会期间，购三房减免10000元，购2房减免5000元，在约定期限内签约，减免5000元/平米。臻园的优惠形式可谓多样。据说，在一系列优惠措施中，其均价从7000多降至了5000多。

康桥丽都

入围呈辞

康桥丽都6月1日的开盘，出现了2000人抢300套房子的盛况，6月底，一期加推又劲销百余套，其受欢迎程度可想而知，据有关人士透露，现在的康桥丽都是在不赚钱在卖房，当初其拿地时就有三千多的地价，而如今均价只有6350元/平方米。对于老百姓来说，它的“跳水价”，可谓一个字：值！

置地·新唯花园   

入围呈辞

如果不是年中的清盘大特惠，置地·新唯花园倒是很难进入我们的视线，仅从今年上半年成交均价来看，它的均价一直保持在5700-5800元左右，但是自从其抛出清盘大特惠5280元/平方起，可谓在园区激起一点小小的涟漪。据悉，这次主要征对的127平米的三室两厅，共有20多套。

#p#2#e#