吴江住房交易契税调整更优惠

　　“吴江25条房产新政”中规定：“实行购买商品住房契税减半；实行‘买新卖旧’的成套存量住房交易契税减半”。

　　市财政局相关负责人表示，对个人购买市内商品住房，契税减半征收，减税时间从5月31日开始；对个人购买市内商品住房后再出让其原有市内成套存量住房的契税减半征收，减税时间从10月30日开始。也就是说，面积在144平方米以上的非普通住宅，契税税率由原来的4%下调到2%；面积在144平方米以下的普通住宅，契税税率由原来的2%下调到1%。

　　同财政部、国家税务总局对个人住房交易的契税调整相比，吴江的优惠措施受惠面更广，一是商品房减税时间由11月1日提前到5月31日；二是所有住房交易均享受减税，而财政部、国家税务总局出台的契税调整只针对个人首次购买90平方米及以下普通住房。