全区成交小幅回暖 园区荣登冠军宝座

        本站统计：苏州市区本周住宅类房源成交495套，成交面积59281.87平方米，成交均价6942.97元/平方米。成交量较前一周增加89套，增加21.92%；成交面积较前一周增加8418.61平方米，增加16.55%；成交均价较前一周减少953.79元/平方米，减少12.08%。

        各区成交套数排名从高到低依次是：工业园区141套（上周82）；吴中区114套（上周102）；沧浪区79套（上周50）；高新区75套（上周78）；相城区54套（上周49）；平江区18套（上周32）；金阊区14套（上周13）。本周前期，观望气氛浓重，日成交量平平。11月1日新政实施，成交量有了回暖，一连2日成交量都在100套以上。看来，新政虽没有起到立竿见影的效果，却也给冰冷的楼市里雪中送了一把炭。本周成交较前一周，增加了 89套，增长了21.92%，新政的到来，开了一个好头。

       从各区域成交情况来看，苏州各区成交量一片“涨声”，园区成交141套，较前一周增加了59套，涨幅喜人，打败吴中区，荣登冠军宝座；吴中区成交114套，较前一周增长了12套，从前一周的冠军跌至亚军；沧浪区成交79套，增长率 58%，险居季军位置；高新区成交75套，较前一周减少了 3套，以较弱的差距不敌吴中区，排在第四；相城区成交54套，较前一周增加5套，涨幅不大，排在第五；平江区成交18套，减少14套，是各区下降最多的，排在第六；金阊区仅成交14套，有2次“零成交”的不良记录，延续上一周的倒数第一。本周楼市有所回暖，上升了21.92%，有了近500套的成交量。本周的成交情况，让我们看到了一丝希望，进入新政时代，希望苏州楼市越走越好。
从成交均价来看，苏州市区本周成交均价6942.97元/平方米，较前一周减少953.79元/平方米，减少12.08%。从折线图上来看，本周成交均价波动较小，幅度范围在4943-8429元/平方之间。本周成交均价为6942.97元/平方米，较前一周下降12.08%。

       从各区域成交均价来看，本周各区成交均价仍然是涨跌交错。本周相城区成交均价为8729.47元/平方米，较上周增加了1927.84元/平方米，获得“均价王”桂冠；园区成交均价为7827.61元/平方米，跌落上周创造的万元大关，不敌相城区，排在第二；吴中区成交均价为6475.6元/平方米，较上周减少14.91%，从上周的亚军位置跌落，排在第三；沧浪区成交均价为6455.7元/平方米，上升了796.48元/平方米，排在第四；高新区成交均价为5316.39元/平方米，上升了2.48%，排在第五位；平江区成交均价为3789.01 元/平方米，增加了228.69元/平方米，排在第六；金阊区成交均价仅为3118.78元/平方米，下降了54.71%，为各区降幅最大，排在倒数第一。