苏州楼市区域差距越拉越大

据研究数据，苏州房地产市场上周房源成交537套，较前一周下降87套，降幅13.9％；成交面积：62877.11平方米，较前一周上周下11184.77平方米，降幅为15.1％；成交均价7467.36元/平方米，较前一周下降38.38元/平方米，降幅为0.5％。

　　非住宅类房源成交148套，较前一周上升40套，升幅37％；成交面积：8362.97平方米，较前一周下降4562.18平方米，降幅35.3%；成交均价：10399.11元/平方米，较前一周上升3373.88元/平方米，升幅48％。

　　苏州房产市区上周住宅类房源成交537套，各区成交套数排名从高到低依次是：工业园区162套（上周237），相城区95套（上周91），平江区61套（上周79），高新区75套（上周74），吴中区82套（上周61），金阊区42套（上周54），沧浪区20套（上周28）。本周苏州房地产市场日均成交77套，平均单套成交面积为117.09平方米。吴中区、相城区和新区的成交量略有上升外，其他四个区成交量均有萎缩，其中园区成交量下降最多，降幅达32%。

　　从成交区域分析，目前园区住宅的成交量依然领先其他各区，但与各区差距逐渐缩小，成交量占全市成交总量比率，由前一周的37.98%下降到本周的30.16%；本周吴中区增幅最大，为34.4%，但增长速度较前一周有所放缓；相城区依然保持上升态势；新区的成交量比较稳定，连续五周都在70多套徘徊。古城区三个区成交量均有下降。