央行重磅宣布,LPR降了!房贷利率迎实质性下调

2024-07-23 15:52 浏览人数：14594次

7月22日，中国人民银行发布两则公告。

公开市场业务公告〔2024〕第4号

各公开市场业务一级交易商：

为优化公开市场操作机制，从即日起，公开市场7天期逆回购操作调整为固定利率、数量招标。同时，为进一步加强逆周期调节，加大金融支持实体经济力度，即日起，公开市场7天期逆回购操作利率由此前的1.80%调整为1.70%。

特此通知。

中国人民银行公开市场业务操作室

二〇二四年七月二十二日

2024年7月22日全国银行间同业拆借中心受权公布贷款市场报价利率（lpr）及调整发布时间公告

一、中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年7月22日贷款市场报价利率（lpr）为：1年期lpr为3.35%，5年期以上lpr为3.85%。以上lpr在下一次发布lpr之前有效。

二、为加强预期管理，促进lpr发布时间与金融市场运行时间更好衔接，自2024年7月22日起，将lpr发布时间由每月20日（遇节假日顺延）上午9:15调整为9:00。

这意味着，央行将一年期和五年期贷款市场报价利率（lpr）均下调10个基点。如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次lpr下降10个基点，月供减少57.3元，累积30年月供减少2.1万元。

5年期以上lpr是个人住房贷款的定价基准。业内专家认为，5年期以上lpr下降有利于减轻房贷借款人利息负担，促进消费。

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