取证！金地湖城风华均价19704元/㎡

2022-12-09 15:22 浏览人数：26277次

12月7日，吴江区汾湖的金地湖城风华（备案名：观湖春晓庭）取证，预售证编号：苏房预吴江2022186号，预售总建筑面积11946.28平方米，共124套住宅。

这一批次房源位于21幢、11幢，其中11幢为10层住宅、21幢为19层住宅，均为小高层产品。建筑面积段95.37-97.27㎡。该批房源备案价在17717-21206元/㎡之间，整体均价约19704元/㎡，总价区间约172-202万/套。

项目所在地块原为wj-j-2020-025号地块，具体位于汾湖高新区（黎里镇）洋砂荡东s地块，为商住用地，占地面积68553.78平米，容积率1-1.8。起拍总价89661万元，起拍楼面价7268元/平米，最高限制楼面价8356元/平米。wj-j-2020-025号地块由南京威地企业管理咨询有限公司底价竞得，成交总价89661.49万元，成交楼面价7268元/平米，溢价率0%。

商业：自持1.8万方东恒盛四星级酒店、3000方风情商业街、9000方高档写字楼，嘉年华大酒店、e时代购物广场、金水岸商务广场、嘉乐城商业广场、华润万家购物商场

教育：汾湖实验小学、汾湖实验初级中学、汾湖高级中学、中加枫华国际学校、华锐海归双语学校；

医疗：吴江区第五人民医院-复旦大学附属儿科医院医联体、规划三甲医院；

交通：g50沪渝高速、苏嘉杭高速、沪青平公路、通苏嘉高铁、沪苏湖高铁。

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