大体量，自带商业！汾湖一新盘规划出炉!

2022-03-01 17:32 浏览人数：6250次

绿城汾湖纯新盘来了！2月14日，吴江区人民政府官网公示了wj-j-2021-018号地的批前公示！

该地块位于汾湖高新区（黎里镇）潮荡路西侧、观荡路东南侧，为去年9月18日，绿城以底价12.3亿夺得，成交楼面价约8108元/平米。项目由绿城、蓝城、汾湖投资三家房企合作开发，根据已经公布的信息，项目住宅案名为“春风湖滨”，商业叫做“cfli春风里”。主推产品类型为建面约108~208的中式叠拼，和建面约95~158的小高层住宅。

根据规划，地块总用地面积134519.07平方米，总建筑面积238019.09平方米，其中地上建筑面积151784.09平方米，地下建筑面积85511平方米。

从公示的平面图来看，春风湖滨共分为三个独立的小社区，由荡田路、高田路两条支路间隔。其中办公商业部分位于西南地块，主要由18幢4f的楼幢组成；另外两个片区则是纯住宅片区，均采用的高低配设计，其中北部的社区较大，主要由16幢4f中式叠拼与7幢8f小高层组成。东南角社区规模稍小，且地块并不太方正，但整个小片区仍尽力以对称式布局，主要由9幢4f中式叠拼与4幢9f小高层组成。

从效果图来看，项目的住宅是一种中式风格，仿木色铝合金，小青瓦，深蓝灰色玻璃，暖白色墙面，苏式风味很浓。另外高层住宅采用深色涂料、浅色真石漆、深蓝色灰色玻璃、深色铝型材料，浅色石材，非常大气。

绿城春风湖滨毗邻康力大道、沪渝高速等主干道，可快速通达全城。一路之隔为中加枫华国际学校，周边还有月亮湾、府东新村等小区，居住氛围浓厚。值得一提的是，项目旁边就是元荡湖，生态环境不错。低密住宅，绿城品牌，再加上自带商业，以及汾湖的战略定位，项目总体而言还是比较值得期待的。

目前项目已对外公开，地址在吴江区汾湖高新区元荡驿站二楼春风湖滨生活馆。有意向的可以前往具体了解。

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