26.6亿！吴江太湖新城宅地破中止成交！

2020-06-29 15:22 浏览人数：2811次

6月29日上午9点半，吴江太湖新城两宗地成功出让！双双冲破中止价！成交总价约26.6亿元，绿地香港、天健置业拿地，成交楼面价破1.8w。

wj-j-2020-017地块位于东太湖度假区（太湖新城）夏蓉街西侧规七路北侧，住宅用地，出让面积57849.35㎡，容积率1-1.2。地块起始价10.9亿元，起始楼面价15760元/㎡，一次性报价有效区间楼面价18042-18124元/㎡。

地块由天健置业（苏州吴江）有限公司以125469.4338万元竞得，楼面价18074元/㎡，溢价率14.68%。

地块规划条件：

（1）条式住宅拼接长度不超过55米；

（2）太阳能热水器、空调室外机等配套设施，在设计中应预先设计，预留位置，采取遮蔽措施；

（3）建筑高度≤24米。

wj-j-2020-018地块位于东太湖度假区（太湖新城）规七路南侧夏蓉街西侧，住宅用地，出让面积64698.52㎡，容积率1-1.2。地块起始价12.2亿元，起始楼面价15760元/㎡，一次性报价有效区间楼面价18042-18124元/㎡。

地块由上海东方康桥房地产发展有限公司（绿地香港）以140206.804万元竞得，楼面价18059元/㎡，溢价率14.59%。

值得一提的是，wj-j-2020-018地块附有履约协议，协议中指出，该地块竞得人须在苏州市吴江区范围内成立外资公司。

地块规划条件：

（1）条式住宅拼接长度不超过55米；

（2）太阳能热水器、空调室外机等配套设施，在设计中应预先设计，预留位置，采取遮蔽措施；

（3）建筑高度≤24米，且要求约定时间内在吴江区范围内注册成立外资公司。

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