万科6.4亿元接手吴江”烂尾房“丽湾域！

2017-11-17 10:05 浏览人数：5006次

近日，经过300多轮竞价！万科以总价约6.4亿元接手吴江“烂尾盘”丽湾域，按照待开发的计容总建筑面积为62588.97平方米来算，地块的成交楼面价约为10285元/平方米。

10月24日上午10点，苏州鼎基房地产开发有限公司名下苏河鼎城花园南区土地使用权等正在淘宝司法竞拍网上如火如荼的进行着，最后经过3个多小时的竞价，超300轮竞价，最终被苏州恒万企业管理咨询有限公司以总价643,726,064元成功竞得，而苏州恒万企业管理咨询有限公司是万科的“马甲”。

据了解，丽湾域坐落于苏州市吴江区江厍路南侧、苏州河路东侧，东临梅石路，南临体育路，本次拍卖的土地使用权范围为整个苏河鼎城项目宗地（土地使用权面积106470.3平方米）扣除原285户业主产权证（土地使用权面积34955.9平方米）后的剩余地块面积，即本次拍卖的土地使用权面积为71514.4平方米。

（大致情况）

万科在符合整个小区的建设用地规划设计要点及相关技术规定的前提下，可以对待开发地块技术经济指标进行整体统筹，可以重新申请报建，在规划部门报批通过建筑规划设计方案并取得相关职能部门报批报建手续后，可以进行房地产开发建设。

建设完成后，根据规划建设的道路、绿化、物业服务用房以及其他公共场所、公用设施，土地使用权仍然是属于苏河鼎城花园南区所有业主共有。

来源：苏房网

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