区国土局挂牌出让13宗国有土地使用权

2016-03-18 09:46 来源：吴江日报浏览人数：2397次

近日，吴江区国土资源局挂牌出让13宗国有土地使用权，其中包含10宗住宅用地，1宗商服用地，1宗商住两用地，1宗文体用地。位于太湖新城的起拍楼面价，有4宗均破万，最高起拍楼面价为11428元/平方米。

记者了解到，10宗太湖新城地块的具体情况为：

wj-j-2016-004到wj-j-2016-007共4宗地块其实可以看作是一宗地块，位于东太湖大道南侧夏蓉街西侧，西边和北边被学院河环绕，南至三船河，周边有建设中的太湖新城管委会、绿地太湖城等。这4宗地块的容积率为1.0。

wj-j-2016-008、wj-j-2016-009这两宗地块也可以看作一宗地块，东面为秋枫河，南面为东太湖大道，西面为夏蓉街，北面为空地，这两宗地周边有建成的新城·吾悦广场和建设中的华润万象汇，距离轨交4号线苏州湾东站步行几分钟即到，起拍价6855元/平方米。该地块的容积率均为1.0。

wj-j-2016-010地块与上述两宗地块相邻，土地用途为商服，该地块的容积率为≤3.0，建筑限高为≥120米。这宗地块要求地块内不可分割销售的商业建筑面积不小于80000平方米，该地块要求竞买人或所属企业集团具备商业综合体开发运营经验，且已在国内开发、持有并营运两个以上（含）不小于10万平方米的购物中心。这宗地块北与吾悦二期隔街相望，东与华润万象汇一街之隔，建成后，太湖新城该区域三足鼎立的商业格局就此形成。

上述7宗地块如果挂牌出让成功，则意味着太湖新城核心区域也就是苏州河以西一直到太湖的土地基本拍光，太湖新城核心住宅和商业区日渐形成。

太湖新城另外3宗地块wj-j-2016-011、wj-j-2016-012、wj-j-2016-013可以看作是一宗地块。东至花园路，南至龙河路，北至芦荡路，西面是规划道路。3宗地均为住宅地块，该地块容积率为1.0。

此次挂牌出让的除了太湖新城的10宗地外，还有两宗地位于吴江经济技术开发区。其中，一宗地位于中山北路上的海亮地块以北，为住宅用地，该地块容积率为1.0。

本次挂牌出让的还有一宗地位于汾湖，土地用途为文体娱乐和商服，容积率≤1.0，建筑限高≤25米。

业内人士认为，多宗土地同时挂牌出让，未来太湖新城房子的供应量肯定会越来越多，可选择余地也会越来越大。所以，还没买房的不愁买不到好房子。

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