3月吴江将霸市 绿地等盘大实探!

 

    太湖新城齐盯紧银四 绿地海亮等包揽金三

 

    目前最会隐忍的该是太湖新城，截至目前仍没有大规模的房源入市，尽管如此，蓝光等小规模的加推仍是被抢劫一空，板块热度可见一斑；而作为版块内明星楼盘的首开太湖一号、中房颐园以及华润绿地等项目，大多选在4月里聚众加推，届时各家都会有新房源入市，从产品类型到户型大小，相对都较为齐全，至于价格方面，自然是焕然一新，预估均价会冲向20000元/平。不过也正如部分网友所戏言一般，“连高铁新城的环秀湖花园都卖到19000了，太湖新城这价格还算是良心的了”，看来，涨价也需看底子；在认可度方面，太湖新城绝对hold住。

 

    金三前两周上，主要是城南、城北以及运东地区的楼盘有加推活动，诸如海亮长桥府、伟业迎春城橙家等，而绿地的纯新盘，绿地江南华府也已完成了首次开盘的预约、加推在即，据说也是爆满，又是一个售罄的趋势。有关绿地，其实在吴江来说已是一个老资格房企，由于一直在苏州湾着力开发高端改善系列的产品，所以熟悉度不是很高，此次的江南华府是第一次操刀高层项目，户型设计很赞，价格预计均价15000-16000，也是一个不可多得的高性价比。海亮在3.5已加推过，目前再次启动预约，3月底将再次加推；而伟业也是在3.8加推后，目前也几乎售罄，等待下一次的开盘。

 

    不管是业内外都说吴江是2016年最有潜力的区域，加上主城区涨到吓人已有虚高的各家，吴江是眼下最值得投资和自住的选择，小编给你推荐苏高新天城花园、伟业迎春城橙家、海亮长桥府以及绿地江南华府四个项目，看看网友对此的评论是如何，给大家的置业提供最客观的参考。

 

    海亮长桥府

 

 

    海亮长桥府3月5日加推均价在13500-14000元/平，3月底将再次加推，恐涨至15000元/平。

 

    项目动态：

 

    目前在售三期23#高层，建筑面积为93/122平，均价16000元/平，在售多层花园洋房17#，建筑面积为140-200平，价格为17000-20000元/平；购房优惠为高层1万抵3万，洋房2万抵5万。预计3月底推出23#03/04室，共48套，建筑面积为93/122平。

 

    现场采访网友：

 

    海亮的房子挺好的，价格目前来说也还可以，不是那种高的离谱的，关键位置蛮好，离苏州湾也不远，买一套小户投资最合适不过了。

 

    现在整个苏州就吴江最有潜力了，海亮去年年底9000多，都不过万，现在靠15000，好多土拍地价都高了，以后还会涨，房子本身也还不错。

 

    绿地江南华府

 

 

    绿地江南华府位于苏州市吴江区，东至行船河，南至中心东路，西至中山南路，北至思贤路，距离在建地铁 4 号线 1.2 公里。项目由高层、小高层组团和一个包含洋房和叠加的多层组团组成。

 

    项目动态：

 

    绿地江南华府一期洋房预计3月开盘，首开15#，19#，20#，23#，24#，27#，28号楼，建筑面积为115平、135平、170平，预估300套左右，目前已开启预约，2017年下半交房。

 

    现场采访网友：

 

    我就是吴江本地人，一直很喜欢绿地的品牌，但是苏州湾的都太贵了，如今这个可以，第一次开盘应该不会太贵，关键听了介绍后，我很喜欢这房子，户型不错，潜力也蛮大的。

 

    现在哪里都是涨价没房，绿地这么大的品牌，第一次开盘价格据说是1万五六，我能接受，就怕买不到，我看了项目的各方，都很不错，看那洋房位置多好，势在必得啊！

 

    伟业迎春城橙家

 

 

   伟业迎春城橙家 位于苏州吴中区与吴江区的交界处，中山北路与花港路交汇处往东100米，是伟业迎春城的升级钜作，产品定位为低密度轻奢洋房社区，拥有五大优+优势---1.优产品、2.优交通、3.优配套、4.优服务、5.优品牌。

 

    项目动态：

 

    3月8日已开盘，推出10#（高层）01、06列共54套，建筑面积为78平，案场全部售罄，目前无房可售。现预约1万抵3万。

 

    现场采访网友：

 

    我就看中它的位置，人家都说苏州湾好，我看伟业就蛮好的，靠着吴中，自带商业，幼儿园小学就在附近，生活很便利，苏州湾那里不适合我们过日子的人，太高大上了。

 

    我就觉得伟业的房子最适合买套投资了，有七十几平的小户，而且那边靠着吴中，周边也有不少企业，出租的需求很旺，最重要的是，伟业的价格，不说那些镇上的，应该是周边价格最合理的了，现在买划算着呢。

 

    新港天城

 

 

    新港天城目前在售2号楼的170平户型，均价11000元/平，购房优惠为1万享92折。115/127平小户型房源开盘时间待定，预计3月底，53#55#，预计售价11000-12000元/平。 项目交房时间预计2016年4-5月份。

 

    项目介绍：

 

    新港天城位于吴江汽车站南，东至227省道复线，南至南大港，西至长安路，规划建设的轻轨站近在咫尺。项目共分三期开发，总建筑面积约为百万方，占地面积为109578.9平方米，总投资120000万元，地上建筑面积250800平方米，地下建筑面积10000平方米。