降息后京城房贷折扣依旧 部分银行抬高优惠门槛

     距离央行降息已经一周时间，商业银行的房贷利率以及利率折扣究竟发生了怎样的变化？记者近日带着疑问走访了北京多家银行。

记者发现，虽然基础利率下调，但大部分银行仍向贷款购房人提供了优惠折扣，九折以上是目前各类银行房贷利率优惠的主流，个别银行针对优质客户或合作楼盘，可有八八折至九折的优惠，但门槛相对较高。

某商业银行个贷部负责人表示，此次降息后，他们接到了很多客户咨询房贷利率优惠的电话，不少购房者觉得今年还会出现九折或更低的贷款折扣，想再观望一下。

首套房优惠幅度变化不大

央行决定自3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，连续两次降息后，五年以上的贷款利率已经跌到“6”字头以下，五年以上的贷款利率调整为5.9%，创下近十年来的新低。这不仅引起了楼市各方不小的反应，更激起了广大购房者对市场的热切关注。

记者近日走访银行获悉，自央行宣布最新基准利率以来，目前各大银行均已纷纷执行，不过这仅仅针对3月1日以后新签约的客户。央行下调贷款基准利率后，各家银行首套折扣并未取消。

春节之前，据本报记者调查发现，工行b级以上的首套房客户贷款利率可以享受九折优惠，一般客户可以享受九五折优惠，降息之后，优惠折扣没有变化。