吾悦铺”投资价值论：低门槛高收益打动人心

    【吴江房产网讯】——120-180万入手全业态经营铺铺“黄金角”

新城吾悦广场效果图

    “一铺养三代”、“一间好商铺、百年摇钱树”等观念之所以深入人心，就是因为商铺稳定的经营收入和未来的成长空间所带来的高收益打动人心。事实上，一批批精明的投资者，早在商铺的投资与经营中，掘得了第一桶金。那么，怎样才能成为投资大赢家呢？近日，为市场所广泛关注的新城吾悦广场，则不失为一个好的投资方向和投资品种。

    吴江首席地铁上盖商铺 引爆人气投资热潮
    商铺类型丰富，其优势也各异，商场型店铺则以规模行天下。在以规模出效应的当今，投资者对购物中心更是热度不减。位于吴江中心地铁4号线人民路出站口的新城吾悦广场，总体量65万方，是目前吴江规模最大、档次最高的商业中心。根据一般商圈的辐射能力与所处区域位置计算，新城吾悦广场不仅坐拥吴江常驻约120万的高端居住人群，同时辐射区域常住人口，如新城住宅人口，华润凯旋门(微信 微博 论坛 相册 点评 地图)、中房颐园(微信 微博 论坛 相册 点评 地图)、首开太湖一号(微信 微博 论坛 相册 点评 地图)、绿城太湖城等近40万左右的消费人群，强聚合的人流定鼎吴江新中心。而百余家的品牌商家的引进入驻，则又将带来庞大的人流与主力店效应。

    综合体商铺收益稳定 准确定位收获有利保障
    低投资，意味着低风险；而准确的市场定位与完善的业态规划，则是综合体商铺稳定收益的有利保障。新城吾悦广场抓住苏州向南发展、太湖新城都市圈核心层崛起新机遇，充分共享吴江1058市政红利，依托太湖新城多年积累的浓厚商业底蕴和中高档商业的良好发展势头，提升商业档次，整合商业功能，以“现代化、高档次”的一站式购物中心，刷新吴江商业新格局。
    以苏州“一核四城” 南部核心著称的太湖新城，集旅游、商贸、休闲、居住于一体，也将因区块版图的日渐成熟而成为房产投资的热点与焦点。首当其冲的招新城吾悦广场，其投资价值更是不言而喻。

    综合体商铺投资门槛低 规模效应蕴藏无限潜力
    综合体店铺的另一个特点是，紧邻大商业，如新城吾悦广场，目前在售的中心金街商铺，总价120万-180万，汇聚时尚、繁华、娱乐等于一体。4-6米大面宽，敞开财富大门，5.5米层高，买一层用两层，5个出入口、4部观光电梯，8个回形走廊、12个连廊、近40部手扶梯串联大商业，导入百万消费人流，汇聚中心财富。

    新城吾悦广场，90%招商已提前半年完成，可以想见的，当今年6月满铺开业，当各500强及百余种业态品牌全面聚集时，既可独立成区又形成互补，将“店多拢市”的规模效应发挥极至。在后期经营管理上，新城吾悦广场拥有近千人专业商业管理机构、每年持续投入5000万运营费用，为购物中心的运营把脉、导航，筑造投资保障的铜墙铁壁。

    65万方城市综合体/百万人流/城市中心/超80%自持/千人商管/地铁上盖/24小时营业，新城吾悦广场中心金街60—80㎡内环稀缺旺铺火爆发售中，总价120-180万。

    关于新城控股
    新城控股（01030.hk）成立于1993年，总部位于上海，是一家在香港上市的综合性房地产开发集团，主要致力于开发运营精品住宅和多功能城市综合体项目。集团旗下包含以住宅开发为主的子公司新城地产（900950.sh）。截止目前，集团已开发和正在开发的项目达90余个，总资产近500亿，位列中国房地产行业20强，业务版图主要分布在上海、杭州、苏州、南京、长沙、武汉等近20个大中城市。

    项目地址：吴江区太湖新城人民路地铁站口