奥林清华御园108幢停工一年多是为何？

在建的108幢

    买房子对很多人来说是一生中的大事，但最近奥林清华御园108幢的业主很烦心，说好2015年年底前交房的，但房子建到7层却一直处于停工状态，而且一停停了一年多，拿房看来是遥遥无期了。

　业主：停工一年多 年底能交房？

    “我是13年3月交的订金，房子刚刚开始建。当年10月初签了购房合同，办理银行贷款，那时已经建到目前的7层左右，后来就一直停工到现在。”一位业主无奈地告诉记者，开发商对业主太不负责了，大家关心的是问题有没有解决，解决后结果如何，是否能够保证施工质量，什么时候开工完工。

    在奥林清华御园住宅区内，记者找到了108幢施工工地，楼盘并没有施工迹象，空无一人，只有零散的建筑工具和散落的沙土。

    部分业主表示，他们购买房子时，开发商承诺在2015年12月30日前交房，但现在一年多的时间过去了，楼盘只建到了7层。更让业主们心惶惶的是，108幢地基可能存在问题，导致了楼盘停工，“我们听说这幢楼的地基为流沙层，不能建造房子，这样的房子住着不是天天提心吊胆吗？”

开发商：停工因人防工程建设

    随后，记者来到了开发商吴江联发置业有限公司处，工程部的一名工作人员告诉记者，108幢之所以停工是因为人防地下室在施工，“如果楼房施工太高的话，就影响了人防施工，考虑到安全性，所以我们等人防施工好再动工。”

     该工作人员向记者进一步解释了停工原因，“当时这幢是一层地下室，现在人防是两层，是后改的，主要还是高低差问题，有安全问题，我们必须要人防工程做好之后，等建设局验收，才能继续。”他表示，楼盘3月份动工，7月份封顶。

    关于有业主提出的地基流沙问题，该工作人员笑称，不是地基有问题，流沙是土层问题，“当时我们在往下开挖的时候，遇到了砂土层问题，施工难，这就拖慢了我们的施工进度，耽误了我们的时间，这是不可抗力因素。”工作人员一再强调，此情况与房屋质量没有一点关系，只影响了施工进程。他表示，地基问题纯属坊间流言，业主有问题可以直接找施工部。

　　住建局：工程建设安全需要暂停施工

    记者咨询了吴江住建局，得到回复：奥林清华御园108#楼目前已施工至地上7层，施工建筑高度约为21米。其北侧人防地下室工程基底标高-15.8米，为深基础工程，目前正挖土施工，108幢与北侧人防工程之间局部为回填土。

    由于108#楼基底标高与其北侧人防基底标高相差约10米，目前其北侧已为临空面，考虑到工程建设安全需要，故暂停施工原计划9月份复工，但因6，7，8月份雨水较多，基坑深度较深，基坑内积水多，施工难度高，故挖土耽误了工期。107#楼108#楼为互不相关联的主体建筑，施工互不影响。

    目前108幢北侧人防地下车库正挖土施工，距底板面还有约3米开挖深度，待其北侧的人防车库施工至-1层，即释放掉可预见的施工安全后，在保证质量的前提下及时加班加点施工该主体工程，以期按时交房。