“一成首付”赴吴江楼市是真是假

2014-06-19 13:08 来源：我爱我家浏览人数：1774次

　　进入2014年以来，全国范围内楼市的观望情绪浓厚，成交动力明显不足，为扩大销售，开发商使出各施奇招，像南京、济南、珠海等城市出现了“零首付现象”，而咱们吴江也出现了“一成首付”，让我们一起了解下。

　　2014年的楼市比较低迷，开发商也是使出了浑身解数来刺激我们消费者来买房，也就催生出了“一成首付”甚至是“零首付”这样一个现象，也就是说我们消费者只需要提供一点点的钱或者是无需出资缴纳首付就可以提前的实现你的买房愿望。这听上去是很诱人的，但是现实是不是真的这么美好呢，记者了解到，最近我们吴江也是出现了这样一个现象，我们现在就来到了一家打着“一成首付”口号的这样一家楼盘，去打听打听是怎么一回事。

　　进入了售楼处现场，工作人员热情的接待了我们，当记者询问关于“一成首付”的相关情况时，工作人员告诉记者，这个是他们楼盘回馈给新客户的一个活动，到月底就要结束了。某楼盘工作人员告诉记者：“我们针对的是首套房首次置业的客户，他或者有一部分钱在理财，或者有的钱借给亲戚或朋友短时间内拿不出来。我们针对这一部分客户推出来的首付分期计划，我们首付分期的意思是针对首付有困难的客户，先付百分之十，余下的钱我们公司垫付，他在一定时间内把余下的钱还给我们公司就可以了．。（那这种情况下对消费者来说会不会承担什么其他风险？）这个是没有的，这是零风险并且是零费用的，我们公司帮他先垫付，不需要消费者出多余的钱。”

　　对一些急于购房，手头上又正好没有余钱的客户来说，这样的“一成首付”还是蛮吸引人的，但是，需要注意的是，像“零首付”、“一成首付”它们的本质是一种垫付，便于购房者资金周转的需要，并不会降低购房成本，购房者还是必须在一定时间内付清垫付部分，并未减轻购房者的实际负担，相反对于收入预期不乐观的购房者来讲，前期月供压力本就很大，还需定期偿还首付款无异于雪上加霜，因此《我爱我家》栏目也提醒广大的购房者，根据自己的实际收入情况来购买，切勿盲目出手。

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