新港天城 品质楼盘的续写

       京杭大运河、轨道交通4号线、227省道、苏嘉杭高速，立体交通脉络核心区域，江浙沪一线相连的地方，一片繁华高地已经迅速进入苏州人的视野，这就是正在崛起的吴江楼市长安路板块。在这个版块的核心区域，凭借实力雄厚的开发商、潜力巨大的轻轨位置以及丰富优质的房源，新港天城项目日益受到苏城购房者的高度关注，并且成为吴江楼市中一颗闪亮的新星。

　　吴江的新港天城项目延续了开发商新港建设集团有限公司一直秉承的品质和理念，是企业集苏城20年房产开发的经验在吴江精心打造的大盘项目。

　　国企背景 集20年房产开发经验

　　新港建设集团有限公司成立于1992年，由上市公司“苏州高新”控股，注册资本8.2亿元。公司成立以来，累计在苏州高新区开发各类房产400余万平方米，先后建设了新升新苑、馨泰花苑、雅阁花园、名都花园、世纪花园、雅韵花园、名城花园、名馨花园、名仕花园、天都花园等住宅区以及多项苏州高新区公共配套设施，为苏州高新区的发展壮大作出了应有的贡献。新港建设集团将卓越的建筑与生活理念植入城市开发中，愿在吴江续写集团开发鸿篇新著。

　　新港天城项目位于吴江长板路1号，长安路西侧，紧邻吴江汽车站，规划建设的轨道交通站台旁。新港天城总建筑面积约为100万平方米，分三期开发，目前推出的一期占地面积为23万平方米，产品类型丰富，特别针对改善性住房需求。

　　生活配套方面，项目地处吴江城南板块，内有3万平方米沿街商业，集大型超市、酒店、办公和内街式零售商业于一体，并且与周边欧蓓莎、赛格以及其它住宅项目共同形成了一个宜居的商业圈。另外，长安花苑小学、吴江中学、震泽中学均在10分钟的车程范围之内，5分钟即可到达仁济永鼎医院以及大润发等大型商业体。

　　社会责任 以改善百姓住房为己任

　　2011年10月，新港天城推出一期产品，受到吴江购房者的追捧，其准现房的销售模式给吴江楼市带来不小的震撼。开发商在首期开盘就推出了1000多套房源，涵盖了各种产品类型，包括多层、高层和小高层，户型选择也非常丰富。有业内人士介绍说，这种推盘方式在吴江市场非常少见，这也充分展现了开发商的实力。这对购房者来说是非常有利的，可选的余地非常大。

　　一年多的时间过去了，记者了解到，目前一期推出的产品已经去化近千套，项目推盘非常顺利和稳定。前来购房的不仅有吴江本地市民，还有大量的乡镇客户以及苏州客户，尤其是吴江撤市设区之后，苏州客户从原来的5%增长至10%。

　　新港天城项目相关负责人在接受记者采访时说，他们的营销模式贯彻了发放商一贯秉承的理念，就是以改善百姓住房为己任。他们不仅为客户提供了大量的房源供选择，而且目前推出的都是现房和准现房，准现房在2013年年底也可交房。客户在购房时便可直接看到实际户型和小区内景观。

　　为了能让购房者更直观地了解产品，开发商还在售楼处设置了提示板，公开提示“小区不利条件说明”，整个小区的地图上清楚标示着变电房等不利因素。据记者了解，这是吴江惟一一个在售楼处公示本项目不利条件的楼盘，由此可见新港天城开发商这种敢于担当的国企品质。

　　在售房源 推出“8000元最高抵11万元”的优惠

　　作为一家有社会责任感的国企开发商，新港天城的高性价比已经得到了市场的认同。2013年，项目加推高层和小高层的产品，从客户群来说，老客户带来的新客户居多。

　　从新港天城项目开盘起，该楼盘的价格一直处于南苏州的低位，并且由于靠近吴江客运汽车站和苏州轨道交通四号线站台，其价格优势受到吴江乡镇客户和苏州客户的热捧。开盘一年多来，其均价涨幅在700元/平方米至800元/平方米，经历了宏观调控，房价保持相对的稳定。

　　记者从售楼处了解到，目前，该楼盘的高层均价在7300元/平方米，多层均价在8500元/平方米。同时，目前主推的117平方米、142平方米和160平方米的主力户型也满足了吴江改善性住房的市场需求。

　　现在，如果您到新港天城，不仅可以看到部分现房和小区内的景观，还能去样板间参观一下。售楼处已经公开了117平方米和142平方米主力户型的样板间。据了解，这些户型的得房率都在80%左右，样板间也是按照实际尺寸建造的，整体户型方正大气，装修舒适、优雅，为购房者提供了真实的居家参考。