生态的环境 过硬的品质 是乐居住宅必备的“素质”

        近几年，在城市文化建设过程中，“乐居”一词的出镜率越来越高，不管是“乐居城市”还是“乐居住宅”，“乐居”逐渐成为房产开发商竞争角逐的一个关键词。

　　怎样的住宅才算是乐居？

　　苏州新湖置业有限公司总经理陈沧海在接受记者采访时说，乐居的住宅，不仅在于产品本身的品质，还要高度关注住宅的居住功能乃至社区文化建设。

　　作为吴江首个提出生态乐居概念的大盘，苏州新湖置业有限公司开发的新湖·明珠城正在逐步将“乐居”的概念转化为现实，一个成熟、完善的乐居社区已经走进人们的生活。

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　　生态的环境 过硬的品质

　　是乐居住宅必备的“素质”

　　新湖明珠城位于吴江滨湖新城和吴中滨湖新城交汇处，紧邻太湖，156万平方米的地中海风情社区在吴江甚至南苏州来说都独一无二。在社区自身的建设中，新湖·明珠城与滨湖新城的整体规划保持一致，对生态资源充分利用，生态宜居的理念被完全融入建筑。

　　陈沧海介绍说，这与开发商苏州新湖置业有限公司坚持的一贯理念是一致的，那就是在特定的城市打造“大众精品”。所谓大众精品，即是产品的形态、环境、管理都能成为上乘的、经典的作品。

　　在新湖·明珠城开发之初，开发商就综合吴江城市的经济发展、人口结构、客户偏好等各方面因素，为产品进行定位，在产品规划上与城市大规划形成和谐、统一的风格，在户型设计、景观环境方面都建立了严格的质量管理体系。

　　新湖·明珠城远山近水的生态景观优势极其明显，小区内由纯正的地中海建筑与得天独厚的自然景观共同演绎，独特的外观立面，独立庭院，结合局部拱形阳台、木栅栏顶、观景栏杆等设计让人仿佛置身于童话城堡之中，其欧式建筑风格与景观设计一度成为吴江房地产市场中吸引人眼球的亮点。

　　而小区的品质不仅限于外观景象上。据了解，新湖·明珠城由国内知名建筑铁军施工建造。在质量管理上，开发商建立了一系列质量管控体系，在常规质量部门的检测基础上，开发商还通过新湖总部聘请第三方进行飞行质量检查。同时，开发商定期开展“工地业主开放日”，业主可到工地现场对房屋进行检测。

　　“我们鼓励业主‘拿脚踹’、‘用指甲抠’，通过这些简单的方法来鉴别房屋的质量。”陈沧海说，这也有利于引导整合行业市场把好质量关。

　　目前，新湖·明珠城一期入住率达到70%以上，二期销售一年来，入住率和装修率也超过五成。较高的入住率是品质楼盘一个直观的体现。