第三届住博会同里、运东板块先亮相

       房子，是居所，也是业主审美喜好和生活品位的体现。随着吴江人对住宅品质要求的提高，市民在选房购房时花的精力也更大了，不管是欧式、中式、现代的建筑风格，还是别墅、多层、高层、酒店式公寓的产品系列，或者地理区位、户型布局、配套设置等，总要相一相才能确定是否下手。

       伴随楼市“金九银十”的到来，2011吴江市第三届住宅产业博览会也正在紧张的厉兵秣马，为意向买房市民提供一站式的相房平台。记者从住博会组委会获悉，本届住博会的房产招商工作已经基本结束，展会将囊括吴江市区主流房产企业的精品住宅项目和商业项目，规模再创新高。更值得期待的是，在这次全楼盘展示的盛会上，除了有主办方推出的“咱们团购有力量”的重量级统一优惠外，各个参展楼盘也都精心筹划着为吴江市民奉上一场“贴心”的品牌盛宴。

       从本期开始，本报记者带你走近本届住博会的参展楼盘，全方位展示楼盘项目信息、可供房源、价格区间以及在本届住博会上推出的优惠信息等，帮您住博会现场相房做足功课。第一站走近同里、运东板块的精品楼盘。

  买别墅优惠相当于“送宝马”

  名称：同里花园

  产品系列：别墅、商铺

       同里花园别墅与同里核心景区一河之隔，三面环河，坐拥古镇自然环境与人文底蕴双重优势。项目总占地约10万平方米，分为纯别墅社区和同里商业文化广场。

      同里花园纯别墅社区有122户独栋别墅、26户双拼别墅，共有8种户型，面积在240平方米至340平方米之间，建筑风格为现代别墅风格，外观质感细腻、清新雅致。每户还拥有一个独立私家花园，面积在200平方米至600平方米不等，栽种垂柳、花卉，或是布置小桥流水、石桌藤椅，都给人以惬意的居家享受。

       本届住博会上，同里花园住宅项目将推出剩余的67套独栋别墅，目前，该项目公示的独栋别墅单价为15000元/平方米。从10月1日至31日，同里花园推出买独栋别墅享受5%的特别优惠，参加“咱们团购有力量”再享受2%，相当于赠送一辆“宝马车”。

      另外，同里花园的商业项目———同里商业文化广场也即将开业，不仅为别墅项目提供了生活购物、文化休闲的配套设施，也是倾力打造的同里首个一站式购物街区广场，在本届住博会上也会推出少量剩余的商铺。同里商业文化广场为一幢四层的商业楼和一条商业街，商业楼部分的一至二楼面积3500平方米，已经确定为大润发超市，这也是同里古镇第一家上规模的大卖场，三至四楼面积3000平方米左右，意向为一家品牌快捷连锁酒店；商业街部分即将入住一些展现苏州及同里民间文化的商家。

限量特价联排6800元/平方米起

名称：云水谣、怡静园

产品系列：独栋、双拼、联排

       接下来要粉墨登场的就是云水谣了。青砖、白墙、灰瓦，云水谣以“黑白灰”的色彩和简洁的线条勾勒出了江南古典建筑与现代居家相融的一幅唯美画面。不仅如此，亲邻320万平方米的同里湖自然美景，云水谣是一个集沿湖景观带、酒店、别墅、公寓于一体的生态版图。整个项目充分利用5万平方米的沿湖景观带和1万多平方米的内部水系，有11座拱形石桥巧妙连接各个区块，加上沿湖景观带的钓鱼台、游泳池、游艇码头、茶社，以及五星级饭店的餐饮、spa、ktv等设施，让人充分感受到自然的奢华享受。

       在住宅项目上，云水谣有独栋、双拼和联排别墅，面积在285平方米至460平方米之间。在本届住博会上，云水谣主推3期准现房系列，d型湖景双拼16户、e型湖景双拼36户和联排24户，这些户型70%以上均在沿湖板块，不仅环境自然、静谧，而且离一个项目出入口比较近，出行便利。这次推出的3期准现房面积在300平方米至470平方米之间，目前单价在7500元/平方米至14500元/平方米不等。从10月1日至31日，市民订房一次性付款可享受10%优惠，分期付款可享受9.2折。该盘已确定参加住博会的“咱们团购有力量”，因此，市民订房还能在原优惠基础上再享受2%的优惠。另外，云水谣还在本届住博会上推出8套特价联排别墅，6800元/平方米起的单价价格值得期待。

      与云水谣同属苏州新澳房产有限公司旗下的怡静园也将于“金九银十”期间与市民见面，主推s1、s2叠加别墅和a、b双拼别墅四个产品系列，其中叠加别墅为四层，共有36户房源，单价为7600元/平方米左右，双拼别墅有14户房源，单价为8800元/平方米左右。开盘当日，市民订购一次性付款可享受9.2折优惠，分期付款可享受9.8折优惠。

人人有房运动风云再起

名称：奥林运河湾

产品系列：白金汉宫精装公寓、88平方米欧裔洋房

       恒达·奥林运河湾地处吴江经济技术开发区潜力板块，区位优势辐射至吴中区以及苏州工业园区。该项目由世界顶尖级景观设计大师———美国泛亚景观设计担纲主笔，开创了“中式尊容，欧式气质”的至上理念。尽管推崇尊贵皇室风范，但是该项目一直遵循低首付、低门槛的购房原则，推出“人人有房运动风云再起”活动，让更多的人实现购房梦想。

       目前，该项目可供房源有中央景观楼王翰景座11栋东单元的欧裔洋房，面积88平方米，可做三房，共11套，以及白金汉宫5至6层的精装公寓，面积为33平方米及28平方米。精装公寓价格为7200元/平方米左右，可去除精装修900元/平方米的费用，毛胚公寓单价在6300元/平方米左右。

       奥林运河湾正在推出“人人有房运动风云再起”活动，两人组团优惠258元/平方米，三人组团优惠328元/平方米，另外，加入恒达会·运河湾分会办理会员卡，精装公寓总价再享优惠一万元，欧裔洋房总价再享优惠两万元。

购房就送地下车库

名称：幸福里

产品系列：高层（80平方米、90平方米、138平方米）

      幸福里占据运东大道第一线的优越位置，占地35万平方米，紧邻吴江经济技术开发区管委会大楼、五星级酒店海悦大酒店以及汇金中央广场。

        该项目不仅涵盖了各类住宅产品总计2500户左右，还设置了社区健身会所、运动场、双语幼儿园以及公园式商业街等配套。经历四年时间，该项目一至三期已经完美收官，至今年6月，已有2000户业主交房，入住率比较高。

        在本届住博会上，幸福里将推出4期最后的珍藏系列，即“17+1”高层58和59栋以及57栋的部分产品，总计150套左右。这次推出的系列均为珍藏景观房，两梯三户，西靠运河，自然风光优美。房型有80平方米、90平方米以及138平方米，户型偏小，但是利用率比较高，每户南北通透，均采用275度飘窗设计，视野开阔，其中90平方米、138平方米户型分别带有15、21平方米的空中花园。本次推出的单价为7600元/平方左右，每户都赠送地下车库，如此一算，单价在6800元/平方米至6900元/平方米之间。