苏州北站地块溢价达103.6% 业内称潜力巨大

        苏州国土资源局公开出让35宗地块，分别位于古城区、吴中区、高新区、相城区，其中城镇住宅用地8幅，6月23日正式拍卖。

　　据了解，位于苏州北站附近的2011-b-18号地块，被台开置业以6900万元竞得，楼面价2647元/平方米，溢价率103.6%，目前溢价率最高。

　　同样位于苏州北站附近的2011-b-19号地块，最终由江南化纤以1.3亿元成交。

　　据业内人士分析，由于以上两块地均接近苏州北站，在轻轨投入使用后，此区域的商业价值将会凸显。另外，此区域也是相城区大力规划的板块，发展潜力巨大。

　　苏地2011-b-18号地块详细资料

　　该地块位于相城区元和街道富乐路南、民五北路西，为商服用地，面积达7449平方米，容积率2.5-3.5，绿地率大于或等于25%，出让年限40年。

　　苏地2011-b-19号地块详细资料

　　该地块位于相城区元和街道富乐路南、民五北路东，为商服用地，面积达10217平方米，容积率3.5-4.5，绿地率大于或等于25%，出让年限40年。