吴江楼市调控以稳为主

        房价是房产的核心要素之一，国家宏观调控最重要的一个出发点，就是着力让全国不断高涨的房价回落。

        吴江房产网记者了解到，吴江房产界业内人士有一个基本认识，调控政策将极大考验吴江房价的耐受性，吴江房价处于目前的状况，是吴江城市化发展和吴江房地产业发展历史形成的，与吴江房产的供求关系、楼盘品质和土地成本等密切相关，具有一定的合理性，但调控政策将改变市场的预期，市场交易量将明显下降。受此影响，一部分楼盘会采取更为灵活的价格机制，以迎合市场的变化，特别是一些新开盘楼盘，因为没有历史的价格压力，更能顺势而为，顺应市场。

        中南·世纪城的定价偏高于目前吴江楼市的整体房价，但从中南集团的品牌形象，以及豪宅标杆的产品追求等综合优势来看，在不加入调控的因素考量，任具有较强的市场响应度，同时也表明，中南集团高层对吴江中南·世纪城是寄予厚望的，希望中南的品牌在吴江高开高走，引领市场。该楼盘相关负责人表示，在开盘前，公司内部对调控政策之下的吴江市场的预期进行了适当的调整，从实际效果来看，取得了非常好的效果。

        业内认识表示，虽然受到了国家宏观调控政策的影响，但总体来看，吴江的房价估计在相当一段时间里将保持目前的状态。从吴江市区的几家主流楼盘处了解到，今年到目前，他们基本保持了年初的价格，没有大幅度涨幅的趋势。