2011年5月份吴江市区二手房网站挂牌分析（城中）

城中是吴江市的老城区，大家可能不知道，吴江在撤县建市之前，吴江城区在江兴路以南到笠泽路以北，仲英大道以东227省道以西这么一个地方。如今已经发展到如此规模，可见变化真不小啊。城中主要围绕的街道是鲈乡路、中山路、流虹路、油车路这几条主干道，鲈乡二村、鲈乡三村、嘉鸿花园、水乡花园、油车小区、振泰小区、梅石小区、欧风华庭等楼盘，比起城北楼盘，城中楼盘较成熟。

 城中二手房挂牌价格/套

         嘉鸿花园、江城花园、欧风华庭的均价都在8000以上，那是因为在城中的楼盘当中，这几个小区是最新的，当然欧风华庭和梅石小区也不算老小区，因为在城中比较偏西，所以相对靠近市中心的几个楼盘更受大家的喜欢。

        鲈乡二村和三村是吴江市的最老的住宅小区，都是房改房。当时吴江刚刚发展的时候有了鲈乡系列的房子，包括鲈乡二村、鲈乡三村、鲈乡一区、鲈乡二区、鲈乡三区、鲈乡四区，在吴江楼市中应该算是“元老”级别的小区。目前的二手房均价则在7000上下。

        振泰小区刚出来的时候只有1000多元/平，后来出来二期就开始涨价，到目前为止7100元/平米。总体而言，相比较上个月的城中楼盘二手房均价浮动不大。

城中二手房挂牌均价

城中二手房挂牌面积

         按照每套的价格来看，江城花园的房子是最贵的，接下来是嘉鸿花园，然后是欧风华庭，这几个都是城中楼盘中比较新的房源。而鲈乡一区、鲈乡三村的房子就稍有便宜，当然，从房龄的角度来比较，这也是不能相比较的。

        好了，本月城中的分析就到这里，希望大家继续关注吴江房产网（www.wjfcw.com）和吴江楼市网(www.jwls.com.cn)，网站将把更多的楼盘咨询带给大家。