2011年5月份吴江市区二手房网站挂牌分析（运东）

        运东是一个吴江经济开发区所在地，整个开发区以生产电子设备的台资企业为主，例如中达电子、亚迪欧光电、瑞仪光电等，围绕云梨路延伸一直到同里开发区。因此周围小区居住着近20万的外来务工人员，所以相对来说，没有像城中、城南、城北那样多的高档住宅楼盘，反而商业化的楼盘居多，比如：江南奥斯卡、汇金中央广场、伟业魅力广场，而住宅楼盘则有：幸福里、海悦花园、阳光嘉园、山湖花园。

        运东的楼盘相比其余三个地区的楼盘价格稍低一点，最高的住宅性楼盘就是吴江江陵东路的阳光嘉园，均价在7300元/平米，相比之下最高的商业性楼盘则是位于吴江三里桥的江南奥斯卡，均价在7000元/平米.

        山湖花园是拆迁房,这个之前就有跟大家提到过,目前社区里面的配套也慢慢的完善起来了,周边的大型超市也开出来了,还有规划中的轨道交通,吸引了不少人去山湖花园购房,买的人多了自然而然房价就上来了,现在山湖花园的均价已经破了6000元/平米了。

        运东二手房挂牌均价

        运东二手房挂牌面积

        运东二手房挂牌价格/套

        运东的发展大家有目共睹,就看云梨路,从前只是一条2车道的小公路,而现在拓宽到现在6车道的主干道。以前周边都是乡下自己造的破旧房，现在要不就是整整齐齐的厂房，要不就是高楼耸立的大厦。吴江经济开发区管委会树立在云梨桥东，吴江开发区人力资源市场也耸立在主干道云梨路和庞金路口处，人流量不断的增加。

        但是为什么，运东的房价还是没有其余地区的高呢，让文文来告诉你这个原因。因为运东是一个经济开发区，主要针对的不是高端的客户，一些外来务工人员如果考虑在吴江买房，大多数会考虑在运东这边，然后这些买房者所愿意投资在房产这部分的资金不会充裕，他们很可能会考虑买一套小面积的房子，或者是租房居住，毕竟外来务工人员和吴江当地人的购买力还是有一定的差距。

        吴江房产网和吴江楼市网合作之后，有仔细了解过运东这一块的房价问题，因为考虑到将来的发展，这边的房价不可能像城中、城北、城南那些板块一样的去涨幅，因为要配合开发区的发展规划。

        更何况，像江南奥斯卡这类似的房子本来面积就不大，属于单身公寓性质，吸引更多的反而是一些投资者。

        好了，5月份的二手房挂牌分析到这里就全部结束了，吴江房产网和吴江楼市网提供的数据只是通过网站显示数据统计而出，并不能作为大家购房买房的依据，仅作为参考。端午节马上要到了，在这里，吴江房产网、吴江楼市网所有工作人员祝各网民朋友们端午节快乐。