2011年5月份吴江市区二手房网站挂牌分析（城北）

        吴江房产网（www.wjfcw.com）和吴江楼市网（www.wjls.com.cn）联合至今年二月份以来推出吴江市区二手房网站挂牌分析报告以来收到了广大吴江市民和房产投资客的欢迎，吴江楼市网和吴江房产网将继续努力为大家提供这方面的服务。但需要说明的是网站公布的数据只是吴江房产经纪公司和个人在吴江房产网挂牌出售的数据，不作为购买和投资房产的依据，因此而引起的一切后果与本网站无关。转载时请注明来自吴江信息港房产频道（http://www.wjfcw.com）。

        城北紧邻苏州吴中区，主要的楼盘有：新湖明珠城、上海城、丽湾国际、吴越尚院、天和人家、龙庭花园、迎春华府等，相对而言，这些楼盘都属于高端的社区，均价都在8000以上，明珠城更是在上个月突破了万元大关。本月明珠城有下跌的趋势，目前的均价是9574元/平方,国家出台的一系列房地产调控政策或多或少会对吴江房产产生一定的影响力。

        城北楼盘的购房群体不仅是吴江本地客，有相当的客户来自苏州城南，主要原因是城北离苏州开车只有十多分钟路程，更重要的是吴江的房价和苏州房价毕竟1000至2000元每平米的差距不等。这些都是吸引苏州人来购买的主要因素。

         城北楼盘中属龙庭花园是最老的一个小区,上个月均价8262元/平米，这个月的均价是8310元/平米，比起上个月又有增长的局势。龙庭是比较成熟的小区，一些自购住房者会选择一些较为成熟的小区作为自己的居住选择，龙庭花园是一个非常不错的选择。

        另外，本月丽湾国际的均价为8557元/平米，天和人家均价为8638元/平米，吴越尚院9218元/平米，比起上月，这几个楼盘都是上涨的趋势，同上面的龙庭花园一样，这几个楼盘也都是较为成熟的楼盘。

        下面是5月份二手房城北均价

5月份二手房城北面积

5月份二手房城北价格

        在价格上，丽湾国际和明珠城分别以135万和134万名列前二，两个楼盘都是大面积户型的社区，吴越尚院更是以多房户型闻名吴江楼市，所以相对来说，整套价格也略高一些。

        城北临近苏州，绕城公路直达干将路市中心，驱车只要15分钟，快捷又方便， 许多苏州成功人士选择在这里购置住房，还记得之前去丽湾国际售楼处的时候，就有很多苏州外企人员在那边看房，上前询问一下为什么在苏州工作却跑到吴江来买房，大多数苏州地区人员称：现在苏州到这边很方便，自己开车只要15分钟，比住在苏州市里还方便，房价确比苏州市区便宜很多，所以吸引了不少苏州地区的朋友来吴江城北选房。

        本月城北的二手房挂牌分析就到这里，如需了解更多的楼盘资料请点击www.wjls.com.cn这里有完善的楼盘资料。