存款准备金率创新高 苏城首套房贷申请将更难

　　4月17日，央行宣布，从21日起上调存款准备金率0.5个百分点。这是央行今年以来第四次上调存款准备金率，保持了一月一调的频率。去年以来，央行上调存款准备金率已达到10次。此次上调之后，大中型金融机构存款准备金率达20.5％的历史高位，大约冻结银行资金3750亿元。业内人士表示，受此影响，苏城购房者的房贷申请、审批门槛将更高，难度将更大。

　　首套房贷从去年年初的“首付两成、利率七折”，到年中的“90㎡以下首付两成、90㎡以上首付三成、利率8.5折”，到年底的“首付三成、基准利率”，再加上数次加息、提高存款准备金率的影响，占购房大军绝大多数的刚需人群，在贷款购买首套房方面承受的压力也越来越大。不过，不论购房成本增加了多少，至少还可以申请房贷，而近日盛传的银行首套房停贷的消息，让不少准备买房的市民慌了神。

　　“我已经看中了科技城的房子，请问现在还能贷到款买房吗？”、“请问目前哪家银行贷款方便些？”“现在银行一手房都停止贷款了，那我以前审批下来的贷款会不会有影响？”最近，第一房产热线中有很多购房者咨询购房贷款的问题，其中不少购房者表示，他们听说了银行停止首套房贷的消息，很担心自己目前无法买房。

　　记者联系了苏城多家银行以及开发商、房产中介核实该消息，经多方调查发现，实际上苏城的大部分银行并没有有关“首套房停贷”的任何明确规定，只是说目前各银行的贷款额度普遍吃紧，放款速度很慢而已。只有中行明确说目前首套房、二套房是都停贷了。

　　工行、建行、招行、交行、中兴银行的工作人员告诉记者，现在仍旧接受首套房个人房贷申请，并且执行首付三成、基准利率的政策，但是购房者如果看中房子了应该早点申请，因为现在银行贷款额度都很紧张，排队等放贷的客户还很多，不能保证很快就能审批下来。“现在银行存款准备金率又提高了，想买房的还是赶紧贷吧，不然不知道排到什么时候呢，况且目前能贷，不代表着下个月还能贷”招商银行一位工作人员这样说道。