2011年3月吴江市城北二手房网站挂牌分析

吴江城北的楼盘主要有新湖明珠城、丽湾国际、吴越岭秀、吴越尚院、龙庭花园、上海城、天和人家等。相对来说，比较成熟的楼盘则数龙庭花园、吴越岭秀、天和人家等。这些楼盘的价位普遍在8500每平米以上，主要是这些楼盘中的房子已经是精装修二手房，还有部分别墅和花园洋房在内。丽湾国际的均价在城北中属于偏低，其原因主要是该小区投资购买的较多，投资房一般都是毛坯房，所以相对来说，价格方面会偏低一点。新湖明珠城的价格则在9000以上，也是因为有部分别墅和花园洋房在内，拉高了该小区的均价。城北的楼盘价格在吴江所有楼盘中的均价相对是最高的，这个是因为，城北紧邻苏州，相对来说，购买城北楼盘的苏州人甚多。

从下表中我们可以看出，网站挂牌量最大的是明珠城和丽湾国际，这两个是在建小区，本身入住率很低，交易活跃的主要原因是部分房产投资客对房产的获利抛售。相反成熟小区天和人家和吴越岭秀的挂牌量明显低得多，天和人家也算是比较成熟的小区，入住率相比之下明显高于其它时段的楼盘。

                         城北部分小区挂牌二手房价格

以上数据只是房产中介和个人在吴江房产网挂牌的数据，不作为购买和投资房产的依据，因此而引起的一切后果与本网站无关。

转载时请注明来自“吴江信息港房产频道”(http:www.wjfcw.com)