开发商不得卖二套以上房给同一家庭

　　调控细则出台后，关于细则的解释性文件也陆续出台。昨天，本市房管部门出台《上海执行本市及外省市家庭在本市限购住房的通知》，明确规定开发商、中介不能出售二套以上商品住房给同一居民家庭，否则将被暂停网上销售，并被计入信用档案。

　　根据《通知》规定，自10月7日起，购房人在签订购房合同时(包括预售合同、出售合同、买卖合同，以合同网上备案日期为准)，应如实填写《购房人及家庭成员情况申报表》；两人以上共同购房且共同购房人非同一居民家庭的，应分别填写《申报表》。《申报表》应作为购房合同附件。购房人提供虚假信息骗购商品住房的，应承担相应的法律责任。

　　《通知》明确，房地产登记机构应加强审核，在受理商品住房预告登记、转移登记时，应当核验《申报表》和购房人的户口簿、结婚证等证件，凡不符合规定的，不予受理。