高性价比驱动热销别墅并非遥不可及

　　一直以来，别墅都是奢华名贵的代名词，只有极少数的富人才能买得起，动辄几百万上千万的价格让普通老百姓只能望而却步。而位于菀坪的“锦绣江南”别墅却在近期吸引了许多普通百姓前往咨询。

　　该项目经理表示，“买房是老百姓一生中最重要的几件大事之一。锦绣江南推出的别墅定价是4590元/平方米起的超低价，面积在230平方米—300平方米不等，锦绣江南的超高性价比是吸引购房者的最大原因。”

　　对于4590元/平方米起的售价，是否如销售经理所言，具有很高的性价比呢？记者采访了锦绣江南的业主李先生，李先生介绍说自己在购房前对楼市经过了细致的考察和比较，“我们是一家三口和父母住，得买大一点的房子，市区多层、高层的均价在6300多元/平方米，按照230平方米计算，锦绣江南的总价至少可以节省30万元，足够再购置一部商务车了，像这样低总价的别墅，目前市场上已经很少了。再说吴江市政府又在着力打造湖滨新城，这里距太湖仅１公里路程，而且国家已出台政策不再新批别墅用地，所以像锦绣江南这样的房子将来还有很大的升值潜力，当做投资收益也会高于商铺，这也正是我们全家一直梦寐以求的有车有房的生活。”

　　有调查显示，购房者对于房屋的质量和价格是最关心的。现在许多楼盘存在渗水、墙体开裂等方方面面的质量问题，就是一些名气很大的开发商开出的楼盘有的也存在房屋质量问题，许多业主买房后也买来了一身烦恼。“目前还没有接到一起业主反映房屋存在质量问题的投诉，我本人的房子也没有发现什么质量问题，毕竟也是高档别墅，开发商应该会考虑到质量都不过关哪里会卖得出去。”锦绣江南业主委员会负责人说。该负责人还告诉记者，最近来业主委员会登记的业主数量明显增多，大多对房子很满意。

　　现在市面上楼盘成百上千，如同其他商品一样，产品本身良莠不齐，如何在纷繁复杂的楼市上买到令自己满意的房子，普通老百姓很难鉴别。大多数消费者的心态还是“花尽量少的钱买尽量大一点、品质好一点的房子”，也就是性价比高的房子，锦绣江南的开发商或许正是迎合了消费者的心理，受关注也就不足为奇了。