城市商报：住宅博览会会观望多出手少

       4月10日，“幸福之城乐居吴江”为主题的2010吴江首届住宅博览会在吴江体育馆开幕。住博会上，各参展商暗自较劲，购房者也瞪大眼睛“货比三家”，现场观望者多出手少。

        购房者：观望的多出手的少

        在现场，各楼盘的展位前都围满了看房的市民。几家二手房中介处还排起了问询的长队。“到目前已经有200多位登记信息了，但是真正成交的没有，生意不好做啊!”一家房产中介的黄经理表示。而在房产区，手中拿着一堆楼盘宣传资料的吴先生说：“我一上午下来还没看到中意的房子，要地理位置、房型、价格都满意比较难，先来看看行情吧! ”一位周先生透露，他是准备买房投资的，但是目前吴江房价也随着大势悄然增长，有些楼盘是否真有升值潜力还不确定，不敢轻易出手。

        楼盘销售：滨湖新城周边成新宠 未开盘就被预订

        就吴江本地而言，除了南部新城、运东区域、以及与苏州交界的城北区域，继续拥有着较强的购买力外。临近滨湖新城的一些地产项目还没开盘，就受到了众多市民的追捧。“听说马上苏州城市轨道交通4号线开通了，要经过滨湖新城，到时候周边基础设就会跟上，房价也要水涨船高的，无论是自住还是投资都不错。”江先生提前预定了一套临近滨湖新城的期房。记者走访了几家房产展位处了解到，他们此次过来参展主要是以推销为主，有些甚至要到今年10月才能开盘。 “已经有300多人预定了，‘轻轨楼盘’带来的‘蝴蝶效应’不容小视”，吴江伟业置地的孙经理笑称。

        开发商：锁定同里菀坪以环境优房价合理吸引吴江甚至苏州人

        “虽然吴江区域价格近几年出现明显的上升势头，但与苏州市区相比，房价还是较低的。尤其是苏震桃公路、227省道以及苏同黎一级公路贯通之后，交通的便捷化让许多苏州人也想在吴江置业。”乐居吴江房产周刊费副主任表示，很多吴江本地开发商现在更愿意去同里、菀坪争地块建房子。一来吴江市区楼盘林立，总有一天会饱和;二来同里靠近旅游景区，环境优越，吸引高端人群。菀坪地价便宜，房价自然不会高，再加之和苏州已经建立了便利的交通，更能激起苏州人的购买欲望。