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| 二手房展区人气火爆。 |
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“早上8点不到，就有市民过来看房了！”兆丰不动产一位工作人员惊呼道。
昨天上午，记者在二手房展区看到，兆丰不动产、住商不动产、东太湖、良友、金相邻等10家中介机构的展区前挤满了选房看房的人，不少市民当场付下定金，现场一度出现了多人争抢一套房的场面。
截止到昨天下午5点，10家参展中介共接待意向客户600组，其中兆丰不动产一家登记的意向客户就有200多组，掀起了二手房市场登记交易的小高潮。
市民购房需求强力释放
来自盛泽的沈小姐告诉记者：“刚看完新楼盘，好多都没开盘，一些价格感觉有点贵，所以考虑购买二手房。”沈小姐表示，现在买房主要是考虑自住，一旦选好她会立即下手，怕越往后拖房价涨得越快。根据记者现场了解的情况来看，由于期房的价格普遍上涨，加上等待交房的时间较长，许多人把目光投向了更切实际的二手现房。
据统计，吴江现有二手房中介145家，今年以来共成交二手房885套，与去年同期相比有较大幅度的增长，表明房产市场重新趋旺。
记者在采访中发现，不管是中介提供的房源还是市民关注的房源，都无一例外地指向了城南、城北的“次新房”，“今天70%的人都是冲着城南城北的‘次新房’而来，丽湾国际、上海城、吴越尚院、奥林清华的房子市民都十分感兴趣，性价比高的‘次新房’更是格外抢手。”现场工作人员告诉记者。
此次住博会上，10家中介总共提供了2800多套二手房源，其中“次新房”占到了70%以上的份额。
未来市场潜力巨大
“今天一套吴越领秀的房子，96平方米精装修，均价6200元，已经有几个购房者在争抢了。” 兆丰不动产现场工作人员告诉记者。
多家中介机构表示，在此次住博会上，90~144平方米面积的二手房最为畅销，在老小区中，80~90平方米的二手房更受青睐。
兆丰不动产区域经理钱慧玲表示，与常熟、昆山等周边县市相比，吴江的二手房价格并不高，也就是说，目前的二手房价格是合理的，但值得注意的是，吴江的区域位置非常好，随着轻轨4号线的开工建设，轻轨站点周围崛起的新楼盘价格已经有了较大的增幅，可以预见的是，伴随而来的二手“次新房”价格也会随之增长，“今天成交的4套中，有3套是城南、城北的‘次新房’。”
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