中国主要城市商品住宅交易数据周报（2010.2.22-2.28）

发布机构：中国指数研究院

楼市成交普遍回升，接近09年周均水平一半

1.本周成交概况

本周监测的30个城市中，本周城市楼市成交面积环比普遍上涨。环比第7周涨幅超过100%的城市有7个，其中东莞位居涨幅榜首，环比上涨195.74%，武汉、广州环比次之，分别上涨172.97%、143.68%；环比第7周下跌的城市有7个，温州跌幅最大，下跌39.45%，杭州、宁波的跌幅均未超过5%。重点城市中，7个城市环比第7周上涨，其中武汉、广州环比涨幅过百，上海环比涨幅最小，上涨26.53%；北京、南京和杭州成交面积环比第7周下跌。【上周回顾：中国主要城市商品住宅交易数据周报(2010.2.8-2.21)  】

【延伸阅读：2010年1月楼市月报    《creis地产情报》第三期】

2.第9周楼市成交快报数据

（详细查阅请登陆http://qyb.soufun.com或致电010-59306983）

注释：

1、北京、上海、深圳、天津、长沙、东莞、南京、青岛、苏州、厦门、福州、贵阳、包头、温州数据为商品住宅交易数据，其他城市为商品房交易数据（长沙为住宅期房数据）。

2、为与数据库里的历史数据相对应，周报中的长沙的统计周期变更为上周周日至本周周六

3、北京商品住宅可售及成交数据皆变更为期房住宅与现房住宅相应数据的加总；广州为签约数据

4、以星号“*”批注城市的价格为通过报价计算，仅供参考

6、数据来源：creis中指数据、qyb.soufun.com， 本报告数据可能做后期相应的核对调整，因此数据仅供参考

3. 第9周总体市场成交情况分析

数据来源：creis中指数据、qyb.soufun.com

注：上图中红色字体表示成交面积环比上涨，绿色表示成交面积环比下跌

由于前一周处于春节期间，各城市成交量普遍处于低谷，因此本周城市楼市成交面积环比普遍上涨，环比第7周部分城市涨幅超过100%。其中东莞位居涨幅榜首，环比上涨195.74%，其次是武汉和广州，环比第7周分别上涨172.97%、143.68%；成交面积环比第7周下跌的城市仅6个，其中跌幅最大的是温州，下跌39.45%，其次是北京、南京，分别下跌32.53%、30.22%，杭州、宁波的环比跌幅均在5%之内。

在重点监测城市中，成交面积环比第7周上涨的城市有7个，武汉、广州涨幅超过100%，分别上涨172.97%、143.68%，其次是深圳，环比第7周上涨79.27%，其他城市涨幅均未超过50%；北京、南京和杭州环比第7周下跌，分别下跌32.53%、30.22%、4.29%。

数据来源：creis中指数据、qyb.soufun.com

在上图的11个城市中，本年第1-09周累计成交面积前三位依次是重庆、武汉、长沙； 1-09周仅武汉成交面积同比增幅超过50%。