东环成苏城“小上海” 未来投资潜力巨大

　　苏东环路沿线，一边是充满历史风韵的古城，一边是充满现代风味的园区。在那里，坐落着历史悠久的苏州大学，立刻给东环沿线渲染了一层浓厚的人文色彩。闲暇时，去学校里走走，再次感受学校的氛围，对自身修养和气质都是一次升华。长期浸润在这种环境，不知不觉中，觉得人生进行着特殊的转型。

　　人文苏州 人文东环

　　江南的春天，烟雨迷蒙，乘着悠悠的乌篷船，听着吴侬软语，伴着优雅的昆曲，感受着这碧玉般的文化水乡——苏州。苏州相比上海，少了繁华，却多了好许人文气息，而且充斥在这座古城的每一个角落。她的每一座小桥，每一条河流，每一道城门，每一条街道，都有着自己的故事，如梦、如雨，犹如一颗颗晶莹剔透的珍珠，串联起美丽的人文苏州。

　　就在这人文苏州，让我们一起寻找人文板块。苏东环路沿线，一边是充满历史风韵的古城，一边是充满现代风味的园区。在那里，坐落着历史悠久的苏州大学，立刻给东环沿线渲染了一层浓厚的人文色彩。闲暇时，去学校里走走，再次感受学校的氛围，对自身修养和气质都是一次升华。长期浸润在这种环境，不知不觉中，觉得人生进行着特殊的转型。

　　东环路自改造以来，沿线脏、乱、差的景象消失了，参差不齐的房屋、杂乱的规划，烂尾楼、宅地、河边拥挤不堪的小店，顿时从解放前走向了21世纪，进入了一个新的历史时期。现在，走到东环沿线，映入你眼帘的是崭新的面貌：现代化的商业大楼，干净整洁的小区环境，与之前截然不同，之前的老新村建筑在、呈现出粉墙黛瓦的苏式面貌。

　　政府的人文关怀深入人心，同时也促使了这一板块的价值提升，成为苏城的焦点。从住宅项目来看，目前该板块划归园区管辖的目前在售项目仅恒润.后街一家，当下，该项目已经进入尾盘销售阶段。而位于东环路与金鸡湖路交界处的万科金域缇香将于今年三四月份正式对全城公开亮相，我们有足够的信心相信：万科用心打造的金域缇香入市，将给苏州市民带来视觉与居住体验上的无限享受。

　　多个商业项目 成就“小上海”

　　破旧的房屋，狭窄的马路，杂乱无章的设施规划，这是古城苏州吗？这是经济飞腾的苏州吗？改造前的东环路就是这样，让你很难想象现在是商家云集的东环板块。“通过综合改造，东环路地区不光要成为环境优美，适宜人居之地，更要成为集人气、聚商气、旺财气之地”。这一目标正在渐渐地有远景成为现实。

　　东环路连接了不同风情的两片宝地，成为苏州古城区和园区的窗口，因此，这一地带无疑成了商家的“香饽饽”。大型的超市在这圈内就足足有四家，也许有人会问：“这边超市密集地分布，能有那么多消费者吗？”然而事实告诉我们：能。园区辐射古城区，古城区的消费群体带动园区的发展。随着园园区湖东、湖西小区住宅的兴建和人口的大量入住，消费空间将有一个非常大的提升。如此庞大的消费潜力支撑东环板块的商业发展，足矣。

　　此外，从南至北的东环路，将还有几十幢大楼拔地而起，分布着多个商业项目，包括由园区商旅公司建设的商业综合体、东环路时代广场以及部分写字楼项目。北侧徐家浜出入口到金鸡湖路一带将建成道路广场、宾馆、酒店式公寓和文化娱乐设施等，此外，从东城世纪广场向北，杨枝塘路、东振路交叉口地块，丝绸研究所地块等都将开发建设商住项目。届时，西面与古城区完美衔接，东面与园区紧密结合，给城东创造出一个商业奇迹。

　　值得关注的是：将于今年三四月份亮相的万科金域缇香将打造成为集高端住宅，酒店公寓及零售商业为一体的商业综合体，商业体量将超过一半以上，其中零售商业定位为休闲娱乐中心，着重强调体验式消费乐趣。届时，从东环路高架上驾车经过，可以在沿线东侧看到二三十幢像样的高楼，做到白天有形象，夜晚有灯光，俨然成为一个十足的“小上海”。