年关将近几家欢喜几家忧 苏城房价连番涨

　　今年楼市涨幅很猛，尤其是一线城市。然而尚未跻身一线城市的苏州，房价涨幅也是惊人，短短数月每平米几乎涨了3000元/平米。虽然房价如此高，买房的人却排队抢购。这原因无法解释，说有钱人太多了吧，大部分还都是按揭付款。那么又或许是恐慌的很，赚钱的速度远赶不上房价的涨势。对于投资客们来说，实实在在的拥有房子绝对跟黄金一样踏实。

　　苏州房价大涨，很多人看好苏州楼市是仗着苏州经济发展的强大后盾，在中国城市经济发展实力排名中上升到第五位的苏州，房价的排位尚未同步上升。苏州的房价自不敢瞅着北京、上海、深圳般涨，可人家收入最高的省会广州均价也才10000元/平米。有眼光是值得称赞的，可也别眼高过了头，升的越高摔得越惨！

　　今年五一过后苏城楼盘普遍涨了2000元/平米，小幅度提价的楼盘实在索然平常，只有那些大涨惊人的楼盘才称得上识时务者为俊杰，一举扬名，名利双收！以下是小编心目中的英雄楼盘，着实叹服。

　　独墅湖板块为首

　　中房澜泊湾

　　目前价格：均价11000元/㎡

　　涨幅对比：一期7500元/㎡(2009.07)

　　项目沙盘

　　11月7日上午9：00，位于独墅湖西通达路的中房澜泊湾售楼中心，有别与其他楼盘开盘的热闹景象，这里显得格外安静，没有任何开盘活动，也没有摇号或是集体签约，偌大的售楼中心内只有十几位客户准备或正在签约。

　　销售部经理薛政权先生告诉记者，此次推出的是91#楼，共48套房源，已经全部预约完了，而且均价11000元/㎡的价格在苏州市场上还是比较高的，所以本次开盘只是进行预约客户的现场签约。

　　据了解，此次推出的91#楼是高层，户型面积有96㎡、140㎡和150㎡，已经售罄，下个月可能会加推212㎡的别墅。

　　中房壹湖 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索)二期——澜泊湾，位处独墅湖西岸，50步内径达水岸，占踞着城市中尤为稀缺的11.52平方公里一线湖景资源。中房澜泊湾由现代简约风格的高层及联排、双拼、独栋别墅组成，总建筑面积约为10万平方米。首度引入“有机建筑”的设计理念网络超女，崇尚自然，利用丰富滨水景观资源，沿湖布设多元化景观节点和功能区，形成15000㎡湖岸绿化景观带，创造立体式的多维观景视野及大面积景观覆盖。

　　依借独墅湖隧道及机场路高架等迅捷路网，中房澜泊湾，独享金鸡湖cbd商圈和cld生活核心区多重辐射，拥有工业园区最大的娱乐配套设施--高尔夫球场，全面满足业主的生活及各种商务、会晤等各种需求。

　　城北板块

　　合景峰汇国际 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索)

　　目前均价：9600元/平米

　　涨幅对比：6600元/平米(2009.07)

　　合景峰汇国际即11.21推出三期房源，房源面积为92㎡-170㎡，单价9050-10800元/平米。

　　合景峰汇国际由拥有15年大型综合体开发经验的合景泰富地产精心打造。项目雄踞苏州主干道人民路核心板块，毗邻市政巨资兴建的180余亩中央活力岛，拥有世界级城市综合体规划，汇集精品公寓、全球一线品牌酒店、超甲级国际标准写字楼、30万平米江南风情商业水街于一体，给苏州一座百万平米规模的全新国际化生活享受。

　　同时，人民路作为苏州最重要的城市主干道，贯穿古城新城，本身已集中凝聚了古城优势资源与新城潜力发展。人民路北延线通车后，彻底打通了古城区通向北部地区的第一通道。

　　建造中的新苏州火车站、全面扩容的汽车北站和沪宁、苏嘉杭高速公路出口，312国道、苏虞张一级公路、规划中的城际铁路、高速铁路等快速立体交通体系，也进一步奠定了合景峰汇国际在苏州的轴心地位。多条对外交通要道遍布，使得其成为苏州对外沟通的重要枢纽，物流、人流、资金流的“黄金动脉”，重要的交通枢纽地位也加强了其对商务人群、投资人群、居住人群的吸引力，为区域积累丰富的客群资源，带来强劲的发展动力。

　　售楼地址：人民路延伸线与阳澄湖西路交叉口

　　售楼电话：65731888 66835077

　　沧浪新城板块

　　世茂运河城 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索 视频) (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索 视频)

　　目前均价：9000元/平米

　　涨幅对比：7800元/平米(2009.07)

　　苏州世茂运河城11月8日加推12号楼，共200多套房源，80多以及130多平米户型，均价9000元/平米，开盘当天97折。

　　目前在售房源均价8500元/平米，60-140平米。

　　世茂运河城“依古城，临山水”，位于沧浪新城cbd城市副中心钻石地段，交通方便，配套齐全，旅游资源丰富。是集高档住宅、高端写字楼、大卖场、大型商场、商业街于一体的大型高档综合社区，堪称“京杭第一湾，苏州新外滩”。

　　配合沧浪新城综合体建设，苏州世茂运河城的商业体量将达到40万方，它充分融合了国际先进规划理念，既有丰富的文化内涵，又能充分体现时代特征，规模巨大，前景良好，在规划上实现了大卖场、餐饮、精品购物广场多主题的消费互动，未来它的开业将彻底完善沧浪新城整体的商业配套、带来新的时尚购物理念，聚焦沧浪新城人气，为新城锁定一大批具有相当实力和消费能力的中高端忠实消费群体，呈献给苏州一个国际水平的新型综合商业中心。

　　位于苏州西南部沧浪新城，毗邻市中心，地理环境优越，南临京杭运河，占地逾49万平方米，总规划建筑面积约150万平方米。秉承现代cbd中央商务区规划理念，坚持国际化、科学化、人性化的原则，高起点、高标准规划建设百万平方米的城市高尚住宅和大规模商业中心。建成后将成为苏州现代化的商务居住综合示范区，为区位价值提升与持续发展注入无限潜力，成就沧浪新城国际都市新高地，推动区域国际化发展，代表未来城市cbd发展的方向。

　　占地5.5万平米，建筑面积11万平米，全部为小高层和高层住宅，最大限度地减少建筑占地面积，尽量争取更多积极的空间供人使用，使项目的苏州园林特色也有机会在大块集中绿地之上发挥极致，绿化率更高达42%之多。使居住里面的人们在活动空间、绿化空间和交通组织等方面，更能轻易感受到以人为本的幸福；使“住宅建在花园中”的项目主题得以实现。

　　售楼电话:68158888

　　物业地址:沧浪区宝带西路与友新路交界处

　　湖东板块

　　雅戈尔太阳城 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索)

　　目前均价：9000元/平米

　　涨幅对比：5500元/平米(2009.05)

　　雅戈尔太阳城本月21号加推14#楼，户型面积132-139平米，三房，均价达到9000元/平米。

　　雅戈尔太阳城位于中国苏州工业园区，位于现代大道以北、星华街以西、沈浒路以南，西部为市政河道，距金鸡湖cbd约6公里，东部滨邻城市湖景公园——沙湖生态公园。

　　雅戈尔太阳城总建筑面积约94万平方米，总用地面积约52.6公顷。容积率1.8，绿地率53.5%，车位比1：1。共分成四个地块来开发。

　　规划中雅戈尔太阳城整个社区的住宅产品主要由townhouse(3层)、花园洋房(5层)、中高层住宅(11-18层)、高层(19-33层)和两幢超高层住宅(46层)组成。另有商业服务、幼儿园、会所、物业管理等一系列配套服务设施。

　　121万方东沙湖，苏州园区最大的公园，湖河交织、3座岛屿，9大景区、300多种植被、无数种健康休闲生活方式，让喧忙的世界在此宁静闲适。

　　一座百万方的钜城，一幅百万平米的立体景观画轴。通过一条景观环道、两支风景带、十二个优美组团，林、湖、溪、亭交错，让田园诗境落地生根。

　　引入art deco建筑艺术，沉淀百年来建筑设计的优雅品味，俊朗线条与质感立面淡定交融，任岁月流转，低调而奢华的视觉惊艳不变。

　　售楼地址：苏州园区现代大道北沙湖公园西

　　售楼电话：69178888、69171666

　　朗诗国际街区 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索)

　　目前均价：17500元/平方米

　　涨幅对比：13000元/平方米(2009.07)

　　11月7日，苏州朗诗国际街区加推房源29套，其中97平米11套，137平18套，均价17500元/平方米。

　　苏州朗诗国际街区在09年取得了持续热销的辉煌业绩，此次400多人的庞大购房阵容，有不少已经是沪宁一带朗诗国际街区的老业主，无论是投资购房还是自住需求，他们无疑对朗诗国际街区的产品和价值有着更多的认识。

　　不少南京、上海的业主在现场接受采访时表示，从当前苏州楼市的现状和发展前景来看，土地拍卖市场地价持续上升，房价应该还会有很大上升空间，而对于朗诗国际街区这样的高品质楼盘，升值前景一定更为可观；即便是自住购房，加上苏州优越的宜居城市环境，也是非常值得的。一位南京朗诗国际街区的老业主表示，本次来到苏州购买这里的朗诗国际，就是出于未来养老的需求，而当前的苏州楼市均价和南京相比，有着很大的升值空间，所以选择在当下到苏州来购买朗诗的产品。

　　苏州朗诗国际街区是朗诗地产绿色科技住宅代表作之一，位于工业园区津梁街8号，社区总建筑面积18万平方米，由15栋小高层建筑错落排布而成。项目参照执行国外的绿色生态建筑技术标准(美国的《绿色建筑评估体系leed2.0》、英国的《breeam评估体系》等)，运用了地源热泵系统、雨水回收系统、太阳能中央热水系统、外围护系统、同屋排水系统、24小时持续置换新风系统等十大科技系统使项目的生态技术含量已达到上述标准的60%以上，建筑综合节能率高达80%。并可实现室内全年恒温20-26℃，相对湿度30%-70%之间，全天24小时持续置换新风，室内40分贝左右的低噪环境，在节约能源与资源、创造健康舒适的居住环境、减少对环境负面影响以及与周围生态环境相融共生等方面获得显著成效。

　　售楼地址：苏州园区津梁街8号

　　售楼电话：62856666

　　万科尚玲珑

　　目前均价：23000元/㎡

　　涨幅对比：17000元/㎡(2009.07)

　　万科尚玲珑160-190平方全湖景国际精英居所，目前均价23000元/平左右。

　　随着园区金鸡湖板块的飞速发展，带来的不止公共建筑的华丽改变，也要求居住环境与居住建筑的升华，而城市水岸 (相册 户型 样板间 地图搜索)生活无疑是催生这种奢华建筑的不二之地，因为水岸越来越受到新兴知富阶层的追捧。这不仅在于稀缺环境资源的私享可为身份的象征，更有现代都市文明的繁华彰显人生的成功。相信正是因为这样的地缘价值，金鸡湖水岸建筑，会拥有世界级的标准来要求自己，以至于不降低土地原本的价值体系，万科就是其中把这片土地美化到极致的典型代表，其2009抗鼎力作万科尚玲珑，从地缘占领到建筑体系无疑是金鸡湖地区筑居“大奢华”蜕变坐标。

　　万科尚玲珑，正南直面金鸡湖约7.4平方公里湖景，拥有了“金鸡湖”极佳的生活配备作为支点，除却金鸡湖天生丽质外，园区景观更是人工巧雕饰，占据原本应生长建筑的2万平空间，围合出东南亚皇家园林、坡地、金鸡湖景三重景观带。匹配城市地标的新古典主义经典三段式立面，采用真石漆与真石材铺就，展现地标建筑的高贵质感。高低错落的建筑天际线，亦成为一道凝固且可被欣赏的风景。

　　每一次的蜕变都需要一个榜样，园区是苏州向国际化大都会蜕变的榜样，而万科尚玲珑将会是园区奢华建筑蜕变的榜样，一座城市的进步，到一个建筑的进步，我们见证了榜样推动时代的力量。

　　售楼地址：工业园区玲珑街1号

　　售楼电话:62888888

　　中海国际社区 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索)

　　目前均价：9300元/㎡(精装)

　　涨幅对比：6000元/㎡(毛坯2009.06)

　　中海国际社区目前在售房源户型面积为97-138㎡，精装修，均价为9300元/㎡。

　　中海国际社区项目位于园区湖东板块，东临河道、南近苏胜路、西临星塘街、北沿中央河。中海国际社区整个项目东西长约740米，南北宽约1400米，总占地面积约66万方，总建筑面积约120万方，称之为“城”名副其实。南北向的琉璃街和东西向的丽帆巷、钟园路、兆佳巷以及方洲路将项目划分成七个组团。

　　方洲公园、沙湖生态公园、白塘公园环绕社区；中央河景观带、斜塘河景观带以及串联园区二三区的南北纵向景观带紧邻社区，贴近自然。

　　原创水生态居住布局，结合苏州传统文化与滨水而居的居住模式，形成三种不同的居住规划开发模式：港口合院、滨水中央组团、水围半岛，带来丰富的居住体验。

　　北沿中央河，南至苏胜路，西临星塘街，东接规划河道；比邻快速公交一号线星塘街站；地铁1、3号线交汇形成中转中心，道路通达，便捷出行。

　　新洲幼儿园、地块规划幼儿园2所、园区二小、园区三中、新加坡国际学校，提供全方位教育生活；商业广场、休闲中心、独立商业街道、大型卖场，国际标准生活配享。

　　售楼地址：湖东琉璃街与钟园路交汇处向南100米(方洲公园对面)

　　售楼电话：62882222

　　亿城沙发社区 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索)

　　目前均价：8000元/平米

　　涨幅对比：5500元/平米(2009.06)

　　10月31日亿城沙发社区位于中央景观区的10#楼为10层的小高层开盘，户型为99平米三房，赠送面积达到20平米，均价8000元/平米左右。

　　亿城沙发社区位于苏州首要发展区域——苏州工业园区湖东区域中沙湖板块的核心位置。项目周边交通便利、风景宜人, 与大型自然生态公园——东沙湖生态公园一路之隔，公园景观尽收眼底。规划中的轨道一号线和三号线均在周边经过，带来了极大的出行方便。

　　项目地处园区现代大道北，星华街与沈浒路交汇处，交通便捷，目前经过本案周边的公交线路有：128、148、126、106、108、158，以及在建的轨道交通1号线和3号线，北面紧邻京沪高铁、沪宁高速、沪宁城际高铁唯亭站，未来15分钟到达苏州最繁华的商业地带，半小时可到达上海。

　　配套方面，项目规划成为一个集居住、休闲娱乐和商业为一体的智能型小区，自身带有一定量的商铺。作为目前发展潜力最大的板块，该区域市政配套设施也在不断完善，沙湖商业街的已建成正在招商，亿城一期南侧是包括商业及教育配套设施的综合用地为规划中湖东第二邻里中心，加之本案周边近200万方的大型社区在建，都将为本案带来优质、便捷的商业配套和生活设施。园区已有九龙医院；学校有金色朝阳幼儿园、新加坡国际学校；毗邻东沙湖公园，自然环境优越。

　　亿城沙发社区项目投资商亿城集团股份有限公司，为深交所上市的专业地产集团，秉承“责任、尊重、分享”的企业理念，追求客户满意度，极力打造高品质住宅社区，并力争成为具有核心竞争力和可持续发展能力的行业领先企业。

　　“亿城沙发社区”是亿城集团以促进社会和谐发展为出发点，针对白领消费群，特别是工作在工业园区内的年轻白领，量身打造的以65-100平米的高性价比高层小高层住宅项目并带有少量的商铺，规划成为一个集居住、休闲娱乐和商业为一体的智能型小区。

　　售楼地址：园区沈浒路与钟南街交口东侧200米售楼处

　　售楼电话：62536888/65071111

　　白塘壹号 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索)

　　目前均价：15000元/㎡

　　涨幅对比：11500元/㎡(2009.10)

　　白塘壹号10月24日观景楼王盛大开盘，位于10#，为高层，共116套房源，4梯4户，精装修，户型面积为155㎡，三房两厅两卫，折前价为13200元/㎡，开盘之日起一个月内购房可享98折。

　　目前高层在售房源仅2套，为3#楼的2、3楼，面积185㎡，价格12500元/㎡左右。另推出4+1层的多层住宅，共8套房源，户型面积150-250㎡，毛坯均价16600元/㎡，开盘之日起一个月内购房可享98折。

　　白塘壹号自9月26日首次开盘以来，一直受到市场的热切关注，广大意向购房者也纷纷对该项目保持着较高的热情，很多首次开盘没有选到中意房源的消费者也都把目光聚集到第二批开盘。开发商为了回馈客户，特于今天推出了新一批房源，作为白塘壹号的观景楼王，10#楼集中了全方位的优势，户型、采光、品质等等。

　　早上九点不到，就有众多客户在售楼处门口等候。从现场情况看来，多数购房者都是带着购买意愿前来，当场签约的不在少数，更有部分外地客户由于堵车未能及时赶到，只能通过电话请求置业顾问为其保留之前看中的房源。

　　白塘壹号位于园区湖东苏州新cbd内，总建筑面积达50多万方，位于工业园区现代大道北，南施街以东，紧邻60多万方的白塘生态植物园，临近轻轨南街站和星塘街站，交通便捷。整个项目以谦恭的态度对待周边的整体城市空间及白塘公园，成为园区内生态和谐的一员，也奠定了整个社区生态和谐的基调。

　　白塘壹号建筑群的分布排列南低北高，临南面沿湖第一排布置三层高的低层住宅群；第二排布置4+1层的多层住宅群；其后布置高层住宅组团，形成两个对白塘公园的开放景观空间，将其外部水景引入园内，实现了景观水平系统上的渗透；住宅与住宅之间又采取局部横向错开的设计手法，达到空间上的贯通，着力创造住宅遮挡少、视线佳、视域广的观景窗口，达到了社区内部和一线白塘园景在垂直方向上的呼应交融。

　　星狮地产秉承“诚至于臻 信成其恒”企业宗旨，携手众多国际专业团队，将在园区为苏州市民打造一个国际生态情景高档社区。

　　售楼地址：南施街、白塘公园北

　　售楼电话：62898888

　　中央景城 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索)

　　目前均价：14000元/㎡

　　涨幅对比：12000元/㎡(2009.10)

　　中央景城精装房均价14000元/㎡，目前仅余150㎡大三房有售，110㎡带空中花园户型已售空。

　　据悉，最迟12月底该项目最后一批精装房源将推出。

　　中央景城一期 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索)共六栋，上半年去化完五栋后，10月7日推出一期最后一栋高层34#楼，89㎡的两房均价12000元/㎡，150㎡大三房报价更高。而比起6月13日中央景城推出的马赫公寓中同类型毛坯房源优惠后8100元/㎡的均价，10月初这批精装房源剥去1800元/㎡的精装标准后，价格已经有了25%的涨幅。如今，中央景城在售的房源报价已经在14000元/㎡，不足半年，折算成毛坯后房价涨幅达到50%，同批精装房源单月涨幅达17%。

　　售楼地址：星湖街东、现代大道北，中央景城商业街

　　售楼电话：62580688

　　石湖华城 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索)

　　目前均价：9200元/㎡

　　涨幅对比：6000元/㎡((2009.07)

　　石湖华城湖郡壹号，户型面积187㎡，均价预计9200元/㎡，预计11月末开盘，11月中旬样板房公开。

　　石湖华城是石湖板块首席生活城，是吴中地产集团继石湖之韵 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索)后在石湖—越溪板块大手笔擎画的又一标志性楼盘。石湖华城楼盘位于越溪城市副中心最核心地带，西侧紧邻副中心管委会办公大楼，东侧南侧被小石湖风景区包围，北侧眺望5000亩石湖和15000亩国家森林公园，国际教育园一路相隔，自然山水、行政金融和教育人文集于一身，得天独厚。

　　石湖华城以五重风景、四层空间为住户营造一个美丽的富有生活情趣的高品质人文社区，展现“生态、健康、阳光、知性”的“风景社区”。国内一流的规划设计团队，借鉴欧美住区设计的管理经验，突出富有领地感和归属感的组团围合，在建筑风格上展现现代新城风貌和风景社区的阳光气息。

　　石湖华城湖郡华庭，挺立于50万平方米石湖华城之浩瀚城邦，7幢现代而豪迈的建筑，巍峨挺拔，围而不合，藏于东北一隅。立于云端，无声的俯瞰着10平方公里城市副中心的广告大地，于自然的洗礼中，孕育艺术而崇高的居住。

　　售楼地址：吴中区越湖路1083号

　　售楼电话：66552388/66551388

　　金阊新城

　　南山金城1958 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索)

　　目前均价：7000元/平米(预计)

　　涨幅对比：5300元/平米(2009.07)

　　南山金城1958预计11月或者12月将推出小高层，大约150套左右的新房源，户型面积80-130多平米，均价可能在6000多-7000元/平米左右，现在预约最高可享受18000元优惠。

　　南山??金城1958南加州风情社区，总建筑面积约40万平方米，包括高层、花园洋房等产品形态；优质小户型，空中花园、阳台、花池等多维空间组合，魔幻两房变三房，精彩生活自由创意。

　　社区规划建设的4000㎡商业街、2500㎡社区会所、游泳池、网球场等，为业主提供丰富的高品质生活配套；项目周边规划及建设有幼儿园、小学、初中、医院、邻里中心、大卖场等完善生活配套一应俱全。

　　金城1958毗邻虎丘，距观前街约9公里；规划中的轻轨三号线、西环线、富强路、312国道以及修建中的虎阜路等主干道环布项目周边； 32、36路公交车连接古城区出行便捷，生活多彩！

　　售楼地址 金阊新城城北西路1958号

　　金城1958售楼电话:68381958

　　合景朗悦湾 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索)

　　目前均价：7900元/㎡起

　　涨幅对比：5000元/㎡(2009.6)

　　在售90—120㎡两幢精装房，单价7900元，以后朗悦湾就只剩下大户型了。

　　6月份，朗月湾精装高层均价5000元/㎡，到8月份张到了6800元/㎡，上周末朗悦湾加推两幢精装房，90—120㎡，均价在8300元/㎡，7900元/㎡起价，3个月来涨价1500元/㎡，涨幅在22%。

　　市场大势外加社区日渐成熟使得项目价值体现凸出。

　　售楼地址：澄阳路2999号

　　售楼电话：65802888

　　新城金郡 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索)

　　目前均价：6500元/㎡

　　涨幅对比：4500元/㎡(2009.4)

　　11月14日加推了71户房源，多层均价7500元/㎡，小高层均价6500元/㎡。而10月17号秋交会上，新城金郡的多层均价6800元/㎡，小高层均价5800元/㎡，环比上涨700元，涨幅10%—12%。

　　近几个月来新城金郡在越溪板块算是最活跃的项目，相较于板块内其他楼盘的“沉默”，市场供不应求，房价自然上涨较快。

　　目前项目房源供应量比较充足，多层主力户型110㎡三房，小高层主力128㎡三房，依然享受98折优惠，总价减1万多。另还有少量的特价房在售，均价5500元/㎡。

　　售楼地址：东吴北路惠康新地201号(南门好又多超市西面)

　　售楼电话：66052666

　　美田·玫瑰99 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索)

　　目前均价：8300元/㎡起

　　涨幅对比：6800元/㎡(2009.9)

　　9月11日苏州购房节期间，美田·玫瑰99推出的准现房多层均价6800元/㎡，小高层均价6400元/㎡，而在11月14日加推20套房源时，多层均价已涨到8300元/㎡，小高层涨到7300元/㎡，两个月来涨幅达到14%—22%。

　　随着交房时间的日益临近，其准现房的优势也愈发凸显，“物以稀为贵”。

　　目前房源不多，多层以80㎡户型为主，小高层以120㎡为主，本月底交房。另有130—330㎡的沿街商铺即将推出。

　　售楼地址：苏州市吴中区越湖路98号

　　售楼电话：66052999

　　康桥丽都 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索)

　　目前均价：8800元/㎡起

　　涨幅对比：7800元/㎡(2009.9)

　　独特户型售价创“新高”，且一个多月均价上涨约1000元/㎡，涨幅为12.8%。据了解，9月26日，康桥丽都首次推出精装修小户型，均价7800元/㎡。

　　当时端头a户型的价格高达9000元/㎡，创造了相城区小户型单价之最。时隔一个多月，其均价上涨了1000元/㎡左右，达到8800元/㎡左右，a户型售价更是突破万元大关。

　　11月11日，光棍节当天，康桥丽都加推精装单身公寓42#楼奇数层房源，推出90多套，四种户型面积从35—42㎡不等，均价8800元/㎡左右。其端头42㎡的a户型因其南北通透及大面积赠送受消费者亲睐，单价在10000元/㎡以上。在约定时间内完成签约即可享受总房款2%的优惠，一次性付款可享受总房款3%的优惠。

　　售楼地址：相城区嘉元路与采莲路路口

　　售楼电话：82268888